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국제 뉴욕 ‘모유 아이스크림’… 이름 하나로 품절, 마케팅 교과서

연방타임즈 = 박미쉘 기자 | 뉴욕의 아이스크림 체인점 오드펠로우스(OddFellows)가 육아 브랜드 프리다(Frida)와 협업해 선보인 ‘모유 아이스크림(Breast Milk Ice Cream)’이 출시 직후 품절되는 진풍경이 벌어졌습니다. 제품에는 사람의 모유가 전혀 들어가지 않았습니다. 대신 소 초유, 꿀, 크림을 사용해 ‘모유 향’을 재현했지만, 소비자들은 맛이나 성분보다 이름에 먼저 반응했습니다.이름을 들은 첫 반응은 “모유가 들어갔다고? 허걱!”이었으며, 실제로 가장 많이 나온 질문도 “진짜 모유가 들어갔나요?”였습니다. 마케팅 분석에 따르면, 이번 사례는 ‘이름이 곧 첫인상’이라는 기본 원리를 극명하게 보여줍니다. 강렬한 단어 선택이 호기심을 자극해 소비자의 머릿속에 즉각 각인됐고, 이는 곧 매장 방문과 온라인 주문으로 이어졌습니다.실제 제품의 맛은 바닐라와 꿀이 어우러진 부드러운 풍미였지만, 대부분의 소비자는 시식 전 이미 이름에서 받은 인상이 강하게 자리 잡았습니다. 전문가들은 “제품의 향이나 맛이 진짜냐 아니냐는 본질이 아니었다”며 “핵심은 이름 하나로 출시 순간 대중의 대화 주제가 되고, SNS를 통해 빠르게 확산되며 브랜드 인지도를 높였다는 점”이라고 분석했습니다. 이번 ‘모유 아이스크림’ 사례는 제품 자체보다 콘셉트와 네이밍이 초기 시장 반응을 좌우할 수 있다는 점을 입증했으며, 향후 마케팅 전략 수립에 있어 ‘이름의 힘’을 다시금 부각시킨 사례로 평가받고 있습니다.
- 박미쉘 기자
- 2025-08-18 19:29
국제 테라·루나 사태 주역 권도형, 미국 법정서 유죄 인정… 최대 징역 12년

연방타임즈 = 박미쉘 기자 | 52조 원 규모 손실 초래2025년 8월 12일, 테라·루나 코인 붕괴 사태로 약 400억 달러(한화 약 52조 원)의 피해를 발생시킨 권도형 씨가 미국 뉴욕 연방법원에서 사기 공모 및 전신 사기 혐의를 인정했습니다. “달러와 같은 가치” 홍보에도 구조적 취약성 지적권 씨는 2022년, 1달러와 가치가 연동된다고 홍보한 스테이블코인 테라USD(UST)와 이를 뒷받침하는 루나(LUNA)를 개발했습니다.그러나 달러 담보 없이 루나와의 교환으로 가치를 유지하는 구조는 본질적으로 취약하다는 지적이 있었습니다.전문가들은 “신뢰가 무너지면 붕괴가 불가피하다”고 경고했지만, 당시 많은 투자자들은 권 씨가 약속한 연 20% 수익과 “달러와 같은 가치”라는 말에 귀를 기울였습니다. 일주일 만에 시가총액 52조 원 증발2022년 5월, UST 가치가 1달러에서 이탈하자 대규모 매도가 이어졌습니다.루나 공급이 급격히 증가하며 두 코인의 가격은 폭락했고, 불과 일주일 만에 시가총액 약 52조 원이 사라졌습니다. 가격 인위 유지 정황… 해외 도피와 체포권 씨는 붕괴 당시 “알고리즘으로 회복했다”고 주장했으나, 실제로는 거래 회사를 동원해 가격을 인위적으로 유지한 정황이 드러났습니다.이후 위조 여권 사용 혐의로 2024년 몬테네그로에서 체포돼 미국으로 송환됐습니다. SEC와 6조 2천억 원 합의… 추가 환수금 265억 원같은 해, 권 씨와 테라폼랩스는 미국 증권거래위원회(SEC)와 44억7천만 달러(약 6조2천억 원) 규모의 환수금 및 벌금 납부에 합의했습니다.또한 미국 검찰은 권 씨로부터 추가로 1,900만 달러(약 265억 원)를 환수할 계획입니다. 형량 최대 12년 가능성이번 유죄 인정으로 권 씨의 형량은 최대 25년에서 12년으로 낮아질 가능성이 있습니다.형 선고는 2025년 12월 11일로 예정돼 있으며, 형기의 절반을 복역한 뒤 해외 송환이 가능합니다.한국으로 송환될 경우, 남은 형기는 한국에서 복역하게 됩니다.현재 한국에서도 자본시장법 위반 혐의로 별도의 수사가 진행 중입니다. 전 세계 투자자에 남긴 상처이 사건은 수많은 개인 투자자들에게 재정적 손실과 심리적 충격을 남겼습니다.또한 스테이블코인과 가상화폐 시장 전반의 신뢰를 크게 흔들었으며, 각국이 암호화폐 규제를 강화하는 계기가 됐습니다. “최대 징역 12년… 적절한가”개인 투자자들의 자금으로 부를 키우고, 6조 2천억 원의 환수금과 200억 원이 넘는 추가 환수금을 납부할 여력을 보인 권 씨.52조 원 규모의 손실을 남긴 사건의 결말이 최대 징역 12년이라면, 과연 적절한 형량일까요?
- 박미쉘 기자
- 2025-08-18 19:27
부동산 전세 매물 씨가 마르고, 청년·신혼부부 "살 곳이 없다"

연방타임즈 = 이효주 기자 | 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 지역의 전세 가격이 선도적으로 오르면서 수도권 전체로 확산되는 양상을 보이고 있다. 경기도 성남, 과천, 하남 등지에서도 신규 전세 계약이 1억 원 이상 오른 사례가 다수 포착되고 있다. 전세 시장의 불안은 매물 부족에서 시작됐다. 부동산 업계에 따르면, 금리 인하 기대감과 함께 매매 수요가 다시 살아나면서 전세 물량이 급감했고, 이에 따라 전세 가격도 급등하는 구조다. 또한 정부의 전세 사기 단속 강화로 인해 집주인들이 전세보다는 월세를 선호하는 경향도 뚜렷해지고 있다. 서울 양천구 목동의 한 공인중개사는 “지난달만 해도 5억 원대였던 전세 매물이 지금은 6억 원 아래로는 보기 어렵다”며 “집주인들이 전세보다 반전세나 월세로 전환하고 있어 선택지가 줄었다”고 전했다. 전셋값 급등은 특히 청년, 신혼부부, 저소득층에 큰 부담으로 작용하고 있다. 직장 때문에 수도권에 거주해야 하는 사회 초년생들은 “매달 월급 절반을 집세로 쓴다”는 하소연도 나온다. 정부는 대책 마련에 나섰다. 국토교통부는 오는 9월 ‘전세 시장 안정화 종합 대책’을 발표할 예정이며, 임대차 3법 개정 여부와 공공 전세 공급 확대 방안이 포함될 것으로 알려졌다. 그러나 전문가들은 단기적 가격 안정 효과는 제한적일 수 있다고 지적한다. 김현우 부동산 전문가(건국대 부동산대학원)는 “공급이 충분하지 않은 상태에서 수요만 억제하려는 정책은 시장 왜곡을 낳을 수 있다”며 “중장기적으로는 도심 내 공공임대 확대와 생애주기별 맞춤형 주거 지원이 병행되어야 한다”고 말했다.
- 이효주 기자
- 2025-08-17 20:31
부동산 가계대출 증가세 둔화... 부동산불안 여전

연방타임즈 = 이효주 기자 | 지난달 금융권 가계대출 증가세가 지난 6월 대비 많이 감소한 것으로 나타났다. 하지만 8월 들어서 서울 아파트 가격이 다시 상승세로 돌아선 데다 신용대출도 증가하는 등 시장 불안이 지속되고 있다. 금융당국은 불안이 지속될 경우 추가 규제를 선제적으로 시행해 나가겠다고 밝혔지만 규제만으로는 한계가 있고 공급대책이 빨리 나와야 한다. 14일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출이 지난 6월 대비 2조2000억원 증가하면서 전월 기록한 6조5000억원에 비해 증가 폭이 많이 축소됐다고 밝혔다. 7월 가계대출을 항목별로 보면 주택담보대출(주담대)은 전월 대비 4조1000억원 증가했다. 6월 6조1000억원이 증가했던 것에 비해 증가 폭이 다소 줄었다. 신용대출이 포함된 기타대출은 전월 대비 1조9000억원 감소했다. 3월 이후 4개월 만에 다시 감소세로 돌아섰다. 금융권 가계대출 증가 규모는 지난 2월 4조2000억원, 4월 5조3000억원, 6월 6조5000억원 등 3개월 연속 가파르게 상승한 바 있다. 당시 서울을 중심으로 아파트 가격이 급등하면서 빚내서 집을 사는 수요가 큰 폭으로 증가한 영향이다. 이에 정부는 부동산 시장 과열을 막기 위해 수도권 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 내용을 핵심으로 하는 가계부채 관리 강화방안을 지난 6월27일 내놓았다. 이후 대출 증가세가 확연히 꺾였다는 것이 정부의 설명이다. 금융위 관계자는 "통상 자금 수요가 증가하는 7월의 계절적 요인에도 대출 증가세가 둔화한 것은 6월 발표한 가계부채 관리 강화 방안과 7월부터 시행한 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 효과 등이 작용한 것"이라고 말했다. 다만 정부는 6·27 가계부채 대책이 나오기 전에 이미 이뤄진 주택거래와 대출 승인액 등을 고려할 때 당분간은 주담대를 중심으로 한 가계대출 증가 추세가 이어질 수 있다고 봤다. 또한 8월은 이사수요와 휴가철 자금 수요 등 계절적 요인으로 가계대출 증가세가 확대되는 시기라서 안심할 수 있는 상황은 아니라고 진단했다 가계대출 증가 폭은 줄고 있지만 서울 집값 상승세가 이어지는 것도 불안 요인이다. 한국부동산원에 따르면 8월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 오르며 상승률이 직전주(0.12%) 대비 커졌다. 서울 아파트 매매가격 상승률은 6·27 가계부채 대책이 발표된 직후인 지난 6월 마지막 주부터 7월 마지막 주까지 꾸준히 하락했지만 6주 만에 다시 상승세로 돌아선 것이다. 8월 들어 은행 신용대출을 중심으로 가계대출이 다시 증가세를 보이는 것도 우려스럽다. 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 지난 7일 기준 760조8845억원으로 7월 말보다 1조9111억원 증가했다. 일평균 증가 폭은 2730억원으로 7월(1335억원)의 두 배가 넘는다. 항목별로는 신용대출이 1조693억원 급증하며 증가세를 이끌었다. 공모주 투자 증가, 정부 가계대출 규제 등을 예상한 대출 선수요 등이 원인으로 파악된다.
- 이효주 기자
- 2025-08-14 21:30
사회 KT멤버십, 휴가철 맞이 달달혜택 강화…커피·영화 무료 증정

KT(대표이사 김영섭)가 여름 휴가철을 맞아 전국 40만 명의 고객에게 커피와 영화 무료 쿠폰을 제공하는 '8월 달달혜택'을 선보인다. 이번 달달혜택은 일상에서 바로 활용할 수 있는 실속형 혜택으로 준비했다. KT는 멤버십 고객을 대상으로 '메가MGC커피 ICE 아메리카노'와 '롯데시네마 영화 예매' 무료 쿠폰 총 40만 장을 증정한다. 응모는 8월 21일까지 KT멤버십 앱에서 가능하며, 쿠폰은 25일 일괄 지급된다. 이 외에도 외식·쇼핑·레저·렌터카 등 생활밀착형 할인 혜택을 함께 구성했다. 대표 혜택인 '달달초이스'는 ▲버거킹 와퍼 세트 또는 불고기와퍼+콰트로치즈와퍼주니어 2인 메뉴 50％ 할인 ▲다운타우너 버거세트 35％ 할인 ▲배달의민족X명랑핫도그 6천원 할인 ▲메가MGC커피 1천원 할인 쿠폰(2장) ▲배스킨라빈스 파인트 30％ 할인 ▲쉐이크쉑 프라이+소다(S) 무료 ▲티맵 대리운전 8천원 할인 ▲롯데시네마 7천원 영화예매권 혜택 중 하나를 선택해 이용 가능하다. 모든 혜택을 중복 이용할 수 있는 '달달스페셜'에서는 ▲반올림피자 8천원 할인(인기, 신메뉴 3종) ▲굿웨어몰 1만5천원 할인(5만원 이상 구매 시) ▲추억의 국민학교 떡볶이 45％ 할인 ▲씨네Q 5천원 예매권 2매+콤보 4천원 할인 ▲신라면세점 더블 적립금 1만5천원($150 이상 구매 시), 더블 적립금 3만원($300 이상 구매 시) ▲아고다 국내 숙소 10％ 할인(최대 USD $25까지), 해외 숙소 12％ 할인(최대 USD $30까지) ▲서울랜드 본인 55％ 및 동반 1인 45％ 할인 ▲이월드 본인 50％ 및 동반 3인 30％ 할인 ▲부산 엑스더스카이 본인 및 동반 2인 40％ 할인 ▲원스토어 게임 카테고리 20％ 할인 ▲휴대폰결제 5천원 할인(3만원 이상 결제 시, 선착순 2만명) 등을 제공한다. '달달찬스'에서는 스타벅스 키링 굿즈(300명)와 네이버페이 1만원권(300명), 메가박스 트위티 봉제 인형 키링(3,000명)을 추첨 증정한다. 만 34세 이하 고객 전용 'Y혜택'에서는 메가박스 미니언즈 쿨러백 키트와 키링(100명), 롯데시네마 라이브시네마 체험(20팀), 롯데렌터카 G car 60％ 할인 쿠폰 등을 제공한다. 스타벅스 사이즈업 쿠폰(1만명), 다이소 5천원 금액권(2천명)도 선착순 지급한다. KT는 '케이티 멤버십 페스타'와 연계해 달달혜택을 강화했다. 케이티 멤버십 페스타는 고객 만족도 향상을 위한 멤버십 행사로, KT멤버십 앱 페이지를 통해 보야지투자라섬 무료 예매, 인기 브랜드 무료 및 다이닝 최대 60％ 할인 쿠폰 등 다양한 혜택을 제공하고 있다. KT 서비스Product본부장 김영걸 상무는 "KT멤버십은 고객의 일상 속에서 실질적인 만족을 줄 수 있는 혜택에 집중하고 있다"며, "고객이 원하는 순간에 원하는 혜택을 누릴 수 있도록 기대를 뛰어넘는 가치를 제공하겠다"고 말했다.
- 채영민 기자
- 2025-08-14 15:00
부동산 상반기 부동산 허위 매물 1만1339건… 서울 서초동 '최다'

연방타임즈 = 이효주 기자 | 올 상반기 부동산허위매물은 서울 서초동(222건)과 경기 광명 철산동(205건)에서 많이 발생한 것으로 나타났다. 두 지역 모두 재건축과 개발 호재로 수요가 증가하며 허위매물이 늘어난 것으로 풀이된다. 두 지역 모두 재건축과 개발 호재로 수요가 증가하며 허위매물이 늘었다. '6·27 부동산 대출규제' 대책 발표 전후로 허위매물 신고가 급증한 뒤 급감하는 흐름을 보여, 정책 변화가 시장에 직접적인 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 한국인터넷자율정책기구(KISO) 부동산매물클린관리센터는 13일 올 상반기 접수된 허위 매물 신고 1만5935건 가운데 1만1339건을 실제 허위 매물로 확인했다며 이같이 밝혔다. KISO는 “두 지역 모두 재건축과 개발 호재로 수요가 증가하며 허위 매물이 많았다”고 설명했다. KISO는“부동산 시장에 대한 관심이 높아질수록 허위매물도 함께 증가하는 패턴을 보여왔다”며 “실제 2018년 집값 급등기에는 허위매물 신고량이 사상 최대를 기록한 바 있다”고 밝혔다. 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책 발표 이후 허위 매물 신고는 급감한 것으로 나타났다. 6·27 대책 발표를 기점으로 규제 이전(6월 1∼26일)에는 허위 매물 신고량이 26일간 3249건(일평균 125건) 접수됐지만 규제 이후(6월 27일∼7월 22일) 26일간은 2176건(일평균 83건)으로 33% 감소했다. KISO는 “강력한 규제로 부동산 시장 참여자들이 일시적 관망세로 돌아서면서 매물 검색과 거래 활동이 위축된 데 따른 현상”이라며 “허위 매물도 자연스럽게 감소한 것”이라고 분석했다. 이와관련 상반기 허위 매물 적발로 201개 중개사무소가 216건의 매물 등록 제재를 받았다. 월 누적 3회 이상, 직전 3개월간 10회 이상 허위 매물로 제재받은 중개사무소는 최대 6개월간 매물 등록이 제한된다. 전문가들은 재건축·개발 발표가 시장 기대감을 키우는 동시에 허위 매물의 온상이 되고 있다며 정책 발표 전후로 시장 모니터링을 강화해야 한다고 지적한다. 또한 플랫폼 단위의 제재를 넘어 전방위적 정보 검증 시스템과 현장 단속을 병행해야 실효성을 높일 수 있다고 강조했다.
- 이효주 기자
- 2025-08-13 21:15
부동산 올 2분기 전국 부동산 거래금액 100조원대

연방타임즈 = 이효주 기자 | 올 2분기 전국 부동산 거래금액이 100조원대를 회복한 것으로 나타났다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 12일 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 한 '2025년 2분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'를 발표하면서 이같이 밝혔다. ‘2025년 2분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’에 따르면, 2분기 전국 부동산 거래량은 29만 9197건으로 직전 분기 대비 15.8% 늘었다. 거래금액은 124조 6778억원으로 26.0% 증가했다. 지난해 4분기와 올 1분기 100조원을 밑돌다 3개 분기 만에 100조원대로 다시 올라선 것이다. 지난해 같은 기간 대비로는 거래량이 5.0%, 금액은 22.6% 상승했다. 아파트 거래량은 13만9천460건, 거래금액은 75조8천858억원으로 직전 분기 대비 각각 21.0%와 22.6% 상승했다. 전년 동기 대비로는 거래량은 14.8%, 거래금액은 29.2% 증가했다. 지역별로는 전남을 제외한 16개 지역에서 전 분기 대비 거래량이 증가했다. 상승 폭이 가장 큰 지역은 세종(2천100건)으로 56.0% 늘었고, 이어 경기(4만896건, 38.0%), 인천(8천58건, 25.0%), 대전(3천918건, 23.7%), 부산(7천779건, 22.6%) 등 순이었다. 거래금액은 세종이 1조846억원으로 직전 분기 대비 63.4% 증가한 것을 비롯해 17개 시도 모두 상승했다. 2분기 오피스텔 거래량은 1만214건으로 전 분기 대비 5.9%, 전년 동기 대비로는 14.9% 증가했다. 거래금액(2조3천951억원)은 전 분기보다 12.1%, 작년보다는 31.6% 각각 늘었다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "이번 통계는 지난 6월 말 주택시장 규제 시행 직전의 거래 시장을 반영한 것"이라며 "향후 분기부터는 규제 영향에 따른 주택 거래 위축 및 비주거 부동산으로의 대체 투자 수요 확대 가능성을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있다"고 말했다.
- 이효주 기자
- 2025-08-12 21:27
사회 생명을 잇는 따뜻한 관심 – 자살예방은 우리의 몫입니다

연방타임즈 = 고순희 기자 | 2024년 대한민국 자살자는 14,439명(인구10만명당 23.6명)이며 하루평균 39.5명이다. 성별자살률은 남성이 여성보다 2배 높으며 특히 청소년 자살률이(인구10만명당 27.9명) 매우 높다. 이는 OECD 국가중 최고 수준에 머물러 있고 매년 수많은 사람들이 심리적 고통 끝에 극단적인 선택을 하고 있다. 그 중 다수는 충동적이거나 일시적인 감정에 휘둘린 결과라는 조사의 내용을 토대로 볼 때 적절한 시기에 따뜻한 관심과 도움이 있었다면, 그들을 지킬 수 있었을지도 모른다. “괜찮아요”라는 말 한마디에, “내 이야기를 들어줄 사람이 있다”는 믿음에, 다시 삶을 선택한 사람들이 있다. 자살은 개인의 문제가 아닌 사회의 무관심 속에서 조용히 커져가는 SOS 신호이기도 하다. 정신적 고통은 겉으로 보이지 않기에 더더욱 파악하기 어렵고 사람들은 "힘들다"고 말하기보다는, 자신의 책임으로 돌리는 경향이 있어 우리 모두가 누군가의 작은 변화에 민감하게 반응하는 감수성을 가질 필요가 있다. 평소와 다른 말투, 잦은 무기력, 지나친 자기비하… 그 어떤 것도 "신호"일 수 있다. 또한, 자살에 대한 낙인과 편견을 걷어내는 것도 중요한 과제이며 정신질환이나 우울감은 약한 사람의 문제가 아닌 누구에게나 찾아올 수 있는 감기 같은 마음의 병이다. 우리가 해야 할 일은 그들을 비난하거나 외면하는 것이 아니라, 조용히 옆에 있어주는 것이다. 지금 이 순간에도 우리 곁에 ‘살고 싶지만 방법을 모르는 사람들’이 있다. 도움을 요청하는 것은 약한 게 아니라 용기 있는 선택이며 그 도움을 기꺼이 내밀수 있는 사회가 건강한 사회라고 생각한다. 9월 10일은 세계 자살예방의 날이다. 이 날만이라도 우리가 할 수 있는 일을 다시금 생각해 보자. “혹시 요즘 많이 힘들지 않나요?”, “내가 도와줄 수 있는 게 있을까요?”라는 질문이 누군가에겐 생명을 이어주는 다리가 될 수 있다. 마음을 나누는 작은 실천, 생명을 지키는 큰 변화가 되며 자살예방은 전문가의 몫이 아니라 누가나 할수 있는 일이다. 그래서 당신의 따뜻한 말 한마디는 누군가에겐 희망이 될수 있다. 또한 생명의 소중함을 알리고 자살예방의 메시지를 함께 나누기 위해 생명사람밤길걷기 캠페인 참여하는 것도 하나의 방법이다. 이 캠페인은 자살을 생각하는 이들에게 “당신은 혼자가 아닙니다”, “당신의 삶은 소중합니다”라는 따뜻한 연대의 목소리를 전하기 위해 시작되었고 밤길을 함께 걸으면서 생명의 소중함에 대해 생각해 볼 수 있는 시간이 될수 있다. 함께 걷는 수많은 이들의 발걸음은, 삶이 힘겨운 누군가에게는 용기와 위로가 되고 생명을 이어주는 소중한 다리가 될 수 있다. 우리의 걸음은 작지만 그 의미는 결코 작지 않으며 자살은 더 이상 개인의 선택이 아니라, 우리가 함께 해결해야 할 사회의 문제이다. 생명은 연결되어 있고, 관심은 누군가의 삶을 구할 수 있다. 이번 9.6(토) 대구월드컵 경기장 동편광장에서 진행되는 생명사랑밤길걷기 캠페인을 통해 더 많은 이들이 ‘함께 살아가는 사회’를 다시 한 번 생각하고 어둠 속을 함께 걷는 오늘의 걸음이, 누군가에게는 내일을 살아갈 이유가 되어줄 수 있기를 바란다.
- 고순희 기자
- 2025-08-12 15:27
부동산 비거주 외국인 부동산에 칼 빼든다, "내국인 역차별 안 돼"

연방타임즈 = 이효주 기자 | 시장 왜곡과 내국인 역차별 우려를 반영한 조치로 서울시가 실거주하지 않는 외국인의 고가 주택 매입과 관련해 규제를 강화할 것으로 전망된다. 오세훈 서울시장은 11일 간부 회의에서 "실거주하지 않는 외국인의 고가 주택 매입이 시장 왜곡과 내국인 역차별로 이어질 수 있다"며 "미국·호주·싱가포르·캐나다 등 해외 주요국의 규제 방식과 감독 기능을 파악해 서울시에 적용 가능성을 검토하라"고 관련 부서에 지시했다. 시에 적용할 수 있는 가능성과 방안도 함께 검토할 것을 요구한 것으로 알려졌다. 지난 6월 국토교통부에 외국인 토지·주택 구입 관련 대응책을 건의할 것을 주문한 데 따른 후속 지시다. 앞서 오 시장은 지난 6월 2일에도 외국인의 부동산 매입이 부동산 시장의 교란을 일으키지 않도록 대책을 마련하라고 지시하며, 국내 부동산 정책을 총괄하는 국토교통부에 외국인 토지·주택 구입 관련 대응책을 신속하게 건의하라고 주문한 바 있다. 이에 시는 지난 6월부터 국토교통부에 외국인 부동산 취득 제한을 위한 '상호주의' 제도 신설 등 부동산거래신고법 시행령 개정을 지속 건의했다. 7월부터는 서울연구원과 협업해 외국인 부동산 보유 현황을 국적·연령·지역별로 분석하는 연구에 착수해 외국인 부동산 거래 투명성 강화에 나섰다. 현장 점검도 강화됐다. 토지거래허가구역 내 외국인 취득 건 99건을 대상으로 자치구와 합동 점검을 진행한 결과 현재까지 73건의 조사를 마쳤으며, 이 중 허가 목적을 지키지 않은 사례 3건(거주 1건, 영업 2건)에 대해서는 이행명령을 내렸다. 한편 국세청이 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등에서 고가 아파트를 편법 취득한 외국인 49명에 대한 특별 세무조사에 착수한 가운데, 이들 대부분이 미국·중국 국적이며 대상자의 약 40%가 한국계인 이른바 '검은 머리 외국인'이라는 점이 언론 보도를 통해 밝혀졌다. 이들이 산 주택 중에는 시세 100억 원이 넘는 아파트도 있었다. 이날 오 시장은 문제점이 표면으로 드러난 만큼 이제는 실질적 대책이 나와야 할 때라며, 행정2부시장에게 더 이상 내국인이 역으로 피해 보는 일이 없도록 분명한 원칙을 세워 국토부와 협의하라고 지시했다. 시는 앞으로 해외사례 분석을 바탕으로 비거주 외국인의 주택 취득 제한과 사전 승인제·허가제 등을 상호주의를 바탕으로 검토하고, 국토부와 협의해 제도 적용 방향을 결정할 계획이다.
- 이효주 기자
- 2025-08-11 21:20
부동산 경기도 광명 부동산... 6·27 대책 후 상승세 이어져

연방타임즈 = 이효주 기자 | 서울과 가깝고 새 아파트가 많으면서도 집값은 상대적으로 낮아 자금 여력이 부족한 매수자에게 대안이 되는 경기 광명 집값이 오르고 있다. 대출 규제 강화 후 나타난 현상이다. 입주·분양·재건축 추진 단지가 모두 들어서고 있는 점도 장점이다. 한국부동산원에 따르면 8월 첫째 주(지난 4일 기준) 광명 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.15% 올랐다. 8주 연속 상승이다. 광명 아파트값은 올해 들어 6월 초까지 계속 하락했다. 광명뉴타운 등에서 대규모 입주가 이어지며 공급이 급증한 탓이다. 6·27 부동산 대책 후 분위기가 급변했다. 규제 강화 직후인 6월 마지막 주에 0.32%로 상승률이 뛰었고, 이후 경기도권 도시 중 눈에 띄는 상승세를 이어가고 있다. 대출 규제 후 오름폭은 1.09%로 경기·인천에서 성남 분당구(3.14%), 과천(2.88%), 안양 동안구(1.52%)에 이어 네 번째로 높다. 신고가도 늘어나고 있다. ‘광명 푸르지오 센트베르’는 전용 59㎡는 지난달 28일 최고가인 9억1000만원(37층)에 거래됐다. ‘광명 자이 힐스테이 SK뷰’ 51㎡는 8억6050만원(9층)으로 지난 4월 거래(8억3020만원·9층)보다 3030만원 올랐다. ‘광명 푸르지오 포레나’(49㎡·7억7000만원)도 신고가였다. 분양권도 마찬가지다. 한때 분양가보다 낮게 분양권이 팔리기도 했지만, 지금은 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 오는 11월 입주 예정인 ‘광명 센트럴 아이파크’ 49㎡ 분양권은 최근 분양가보다 1억3661만원은 높은 8억51만원에 팔렸다. 2027년 10월 입주하는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’ 49㎡ 분양권은 7억7410만원에 거래돼 분양가보다 8910만원 높았다. 대규모 입주는 이어지고 있다. 지난해 12월 ‘호반써밋 그랜드에비뉴’(1051가구)와 지난 3월엔 ‘트리우스 광명’(3344가구) 입주가 끝났다. ‘철산자이 더 헤리티지’(3804가구)는 이달 말까지 입주한다. ‘광명 센트럴 아이파크’(1957가구), ‘광명 자이더샵포레나’(3585가구)도 올해 말 입주할 예정이다. 하지만 입지가 좋고, 가격 경쟁력도 뛰어나 대출 규제 후 매수세가 유입되고 있다는 분석이다. 서울과 맞닿아 있어 ‘준서울’로 불리고, 7호선 광명사거리역과 철산역을 통해 강남과 이어진다. KTX 광명역을 통해 전국 이동이 편하다. 목동 학원가도 가깝다. 부동산원에 따르면 지난 6월 기준 광명 아파트 중위 매매가는 3.3㎡당 3038만원이었다. 서울 ‘한강 벨트’인 마포(4711만원), 영등포(4398만원), 강동(4310만원)보다 낮다. 노원(3061만원), 관악(3056만원)과 비슷한 수준이다. 도봉(2435만원), 금천(2504만원), 구로(2745만원)보다는 높다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “서울 외곽과 비슷한 가격에 새 아파트에서 살 수 있다는 장점이 있다”며 “입주 물량이 부담이지만 입지 여건이 좋아 관심이 커지는 것으로 보인다”고 말했다.
- 이효주 기자
- 2025-08-10 21:42
부동산 6·27대책 이후… 서울·경기 아파트값 다시 오른다

연방타임즈 = 이효주 기자 | 수도권 주택담보대출 상한을 6억원으로 제한하는 6·27 대책이 나온지 6주 만에 서울과 경기의 아파트값의 상승 폭이 다시 확대된 것으로 집계됐다. 7일 한국부동산원이 발표한 8월 첫째 주(4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울시 아파트 매매가는 0.14% 올라 상승률이 직전주(0.12%) 대비 확대됐다. 서울 동남권의 경우 서초구(0.21%→0.16%)와 송파구(0.41%→0.38%)에서 상승 둔화세가 계속됐지만, 강남구(0.11%→0.15%)는 상승 폭을 키웠다. 특히 강동구(0.07%→0.14%)는 상승 폭이 직전주 대비 2배로 커졌다. 강북권에서는 성동구(0.22%→0.33%), 광진구(0.17%→0.24%), 용산구(0.17%→0.22%) 등의 상승 폭 확대가 두드러졌다. 부동산원은 "매수 관망세가 지속되며 전반적인 수요는 위축됐다"면서도 "재건축 이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의 증가하고 상승 거래가 체결되며 상승 폭을 확대했다"고 설명했다. 경기도 아파트값은 0.02% 올라 상승률이 직전 한주(0.01%) 대비 소폭 오르며 5주 만에 오름폭을 확대했다. 지역별로 성남시 분당구(0.04%→0.15%), 수원시 팔달구(0.03%→0.13%), 군포시(0.02%→0.08%), 하남시(0.19%→0.23%), 의왕시(0.02%→0.06%) 등의 상승률 확대가 눈에 띄었다. 인천광역시의 아파트값은 0.02% 떨어졌지만, 하락률은 직전주(-0.03%) 대비 소폭 줄었다. 이에 따라 수도권 전체 상승률은 0.05%로, 직전주(0.04%) 대비 올라갔다. 정부가 수도권 아파트 수요 억제를 겨냥해 고강도 금융 규제인 6·27대책을 내놓았지만, 거래 위축에도 매매가 상승세는 지속되는 양상이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "입주 물량 부족, 금리 인하 기대감 등으로 매도 의향자가 가격을 내리지 않고 있기 때문"이라고 진단했다. 반면 지방 아파트값은 0.03% 떨어져 직전주(-0.02%) 대비 하락 폭이 확대됐다. 지방 아파트값 하락세가 62주째 지속된 가운데 5대 광역시와 8개 도의 가격이 각각 0.03% 떨어졌다. 그러나 세종시 아파트값은 0.09% 올라 직전주(0.04%) 대비 오름폭이 커졌다. 전국 아파트값 상승률은 직전주와 동일한 0.01%를 기록했다. 다만, 공표지역 178개 시·군·구 가운데 직전주 대비 가격이 상승한 지역은 70곳에서 76곳으로 6곳 늘었다. 전국 아파트 전셋값은 지난주와 동일한 0.01% 상승 폭을 유지했다. 서울(0.06%→0.05%)의 전셋값 상승 폭은 축소됐으나 수도권(0.01%→0.02%)은 상승 폭이 확대됐다. 지방은 직전주와 동일하게 보합(0.00%)을 유지한 가운데, 5대 광역시(0.01%→0.02%)와 세종(0.02%→0.11%)의 상승 폭은 커졌다.
- 이효주 기자
- 2025-08-07 21:01
정치 윤석열 전 대통령 강제구인 과정 ‘물리력 충돌’…법적 공방 본격화

연방타임즈 = 고순희 기자 | 윤석열 전 대통령이 김건희 특검팀에 의해 강제구인되는 과정에서 신체적 충돌이 발생해 양측 간의 법적 다툼이 격화되고 있다. 윤 전 대통령 측은 강제구인 과정에서 인권침해와 가혹행위가 있었다며 형사책임을 예고한 반면, 특검 측은 적법한 절차에 따라 최소한의 물리력을 행사한 것이라고 반박했다. ■ 강제구인 과정에서의 충돌…“의자째 들어올려 바닥에 떨어져”윤 전 대통령 측은 7일, 서울고검에서 열린 기자회견을 통해 “서울구치소에서 진행된 강제구인 과정에서 10여 명의 교정 당국 관계자들이 윤 전 대통령의 팔다리를 붙잡고 차량에 태우려 했다”고 주장했다. 변호인단에 따르면, 윤 전 대통령이 이를 거부하자, 의자에 앉은 채로 들어올리려 했고, 이 과정에서 의자가 뒤로 빠지면서 윤 전 대통령이 바닥에 떨어지는 사고가 발생했다. 당시 허리와 팔에 충격을 입었으며, 팔이 빠질 것 같은 통증을 호소했다고 전했다. ■ “가혹행위이자 불법”…윤 전 대통령 측, 법적 대응 예고변호인단은 윤 전 대통령이 고령(65세)이고, 수용 중인 피의자라는 점을 강조하며, “이런 식의 물리적 강제 인치는 헌법상 보장된 진술거부권을 침해하는 행위이며, 공개적인 망신주기와 다름없다”고 주장했다. 또한 “일반 수용자나 과거 최순실 씨의 사례와 비교해도, 이번처럼 강제로 끌어내는 방식은 매우 이례적”이라며, 특검과 관계자들에 대해 형사 책임을 물을 방침이라고 밝혔다. 윤 전 대통령은 현재 의무실 진료를 받았으며, 당뇨 및 안과 질환 등으로 건강이 악화된 상태라고 한다. 변호인단은 “장시간 앉아 있는 것도 어려운 상태로, 향후 재판 출석 여부도 건강 상태를 고려해 판단할 것”이라고 밝혔다. ■ 특검 “법원이 발부한 적법한 체포영장…필요한 최소한 물리력”이에 대해 김건희 특검팀의 오정희 특검보는 같은 날 브리핑을 통해 “체포영장은 법원이 적법하게 발부한 것이며, 집행 과정에서도 피의자의 수감 상황을 충분히 고려했다”고 밝혔다. 오 특검보는 “교도관들이 집행 과정에서 필요 최소한의 물리력을 사용했고, 현장에서 부상 위험이 있다는 판단에 따라 집행을 중단하기도 했다”고 설명했다. 또한, 윤 전 대통령이 변호인과 면담을 요청하자 이를 허용했다고 덧붙였다. ■ 법적 쟁점…‘진술거부권 vs 체포영장 집행 권한’이번 사건은 단순한 충돌을 넘어, 피의자의 진술거부권과 체포영장의 집행 권한 간 충돌, 그리고 인권침해 여부라는 중대한 법적 쟁점을 낳고 있다. 윤 전 대통령 측은 “조사를 거부한 상황에서 물리력에 의한 인치는 위헌적”이라고 주장하는 반면, 특검은 “정당한 법 절차의 일부”라는 입장이다. 향후 윤 전 대통령의 건강 상태와 재판 출석 여부, 그리고 이번 사건에 대한 형사적·행정적 책임 소재를 둘러싸고 법적 공방이 본격화될 전망이다. ■ 관련 법조계 반응은?법조계 일각에서는 “헌법상 진술거부권은 피의자의 중요한 권리이지만, 법원이 발부한 체포영장은 그 자체로 구인을 명하는 강력한 법적 효력을 가진다”며, 양측 모두 일정 부분 정당성을 주장할 여지가 있다는 분석도 나온다. 한편, 이번 사안은 단지 윤 전 대통령 개인의 문제가 아니라, 향후 유사 상황에서의 피의자 인권 보호와 강제집행의 적절성에 대한 기준을 새롭게 정립하는 계기가 될 가능성도 있다.
- 고순희 기자
- 2025-08-07 16:53
사회 광복 80주년, 시흥 거북섬서 '2025 리부트 815' 문화축제 열려

광복 80주년을 맞아 시민들이 함께 광복의 의미를 되새기고 즐길 수 있는 문화예술 축제 '2025 리부트(Reboot) 815'가 오는 8월 15일부터 16일까지 이틀간 거북섬 웨이브파크 광장 특별 상설무대에서 열린다. 이번 행사는 경기도 주관으로 광복의 역사와 현재를 잇는 다채로운 문화예술 콘텐츠를 통해 시민과 방문객에게 특별한 여름을 선사하기 위해 기획됐다. '빛으로 기억하는 광복'이라는 부제로 마련된 이번 행사는 K-콘텐츠 페스티벌, 드론 쇼, 미디어아트 쇼, 일렉트로닉 댄스 뮤직(EDM) 공연, 체험 전시 등으로 다채롭게 구성된 경기도 주최의 문화예술 종합축제다. 행사 기간, 낮에는 실감형 콘텐츠와 함께 독립을 주제로 한 미디어아트 쇼와 독립운동가 피규어 제작 등 다양한 전시와 체험 프로그램이 운영된다. 밤에는 광복을 주제로 한 드론 쇼와 불꽃놀이 등 문화기술이 접목된 공연이 밤하늘을 수놓고, 유다빈밴드, 자이언티, 라포엠 등 케이팝 아티스트가 참여하는 K-콘텐츠 페스티벌과 디제이 8팀이 참여하는 대규모 일렉트로닉 댄스 뮤직축제가 열린다. 이번 행사를 계기로 광복절을 역사와 예술, 기술이 결합한 참여형 문화의 장으로 확장될 것으로 보이며, 특히 젊은 세대가 친숙한 콘텐츠를 통해 광복의 의미를 자연스럽게 공감하고, 모든 세대가 함께 기억하고 미래로 나아가는 계기를 마련할 것으로 기대된다. 임병택 시흥시장은 "광복 80주년을 맞이해 과거와 현재가 아우러진 품격 있는 행사가 시흥 거북섬에서 열려 감회가 새롭다"라며 "'2025 리부트 815' 행사가 시민들의 기억에 오래 남고 앞으로도 '시흥시민'으로서 자부심을 느낄 수 있도록 문화예술 콘텐츠 향유 기회를 넓혀 나가겠다"라고 말했다. 시민 누구나 행사에 참여할 수 있으며, 행사 일정과 출연진, 체험 내용 등 세부 정보는 8월 8일 이후 경기도 누리집과 경기문화재단 누리집에서 확인할 수 있다.
- 신경원 기자
- 2025-08-07 16:21
기본분류 "빛과 음악이 흐르는 금천폭포공원으로 오세요"

금천구(구청장 유성훈)는 8월 한 달간 매주 토요일 저녁 8시에 금천폭포공원에서 야간문화 프로그램을 운영한다고 밝혔다. 올해 처음으로 시작하는 금천폭포공원 야간문화 프로그램은 '빛과 음악이 흐르는 밤'을 주제로, 주민들에게 색다른 야간문화 경험을 제공한다. 금천폭포공원이 지역 명소로 자리매김하도록 기획됐다. 이에 따라 공원은 ▲빛이 흐르는 산책길인 정원존 ▲여름밤을 밝게 담아낸 보름달존 ▲나무 사이로 흐르는 여름밤의 빛을 즐길 수 있는 나무존 ▲반딧불이 조명과 무빙라이트 조명을 설치한 폭포존 ▲여름밤을 적시는 감성 공간인 공연존 등 5개 테마구역으로 구성된다. 각 공간에 맞추어 특색 있는 조명과 콘텐츠가 배치돼 방문객들은 산책을 하면서 각기 다른 분위기와 체험을 즐길 수 있다고 구는 설명했다. 특히 공연존에서는 매주 토요일 오후 8시와 9시, 30분씩 하루 두 차례 감성적인 야외 분위기 속에서 다양한 장르의 음악을 현장에서 즐길 수 있다. ▲9일에는 록 기반의 감성 인디밴드 '마이 베리 엔드(My Very End)'가 ▲16일에는 보컬과 통기타 2인조로 구성된 어쿠스틱 밴드 '자오선'이 ▲23일에는 보컬, 기타, 콘트라베이스로 구성된 올라운드 재즈밴드 '윤익형 트리오'가 ▲30일에는 성악을 전공한 듀오 아티스트 '더 오에스티(theOST·이승훈＆이혜림)'이 공연할 예정이다. 다만 비가 오면 공연은 일요일로 연기돼 운영된다. 유성훈 금천구청장은 "이번 야간 프로그램으로 주민과 방문객이 함께 어우러질 수 있는 문화공간으로서 폭포공원의 가치를 발견하게 될 것"이라며 "많은 분들이 방문해 여름밤의 정취와 감성을 나누시길 바란다"고 전했다. 자세한 사항은 금천구 공원녹지과(02-2627-1659)로 문의하면 안내받을 수 있다. (편집자주 : 이 보도자료는 연합뉴스 기사가 아니며 고객들의 편의를 위해 연합뉴스가 원문 그대로 서비스하는 것입니다. 연합뉴스 편집방향과는 무관함을 주지해 주시기 바랍니다) (끝) 출처 : 금천구청 보도자료
- 연합뉴스 보도자료
- 2025-08-07 16:16
부동산 지방 부동산 ‘반등 조짐’… 스트레스 DSR 3단계 미적용, 매수 기대

연방타임즈 = 이효주 기자 | 정부의 6·27 고강도 대출 규제에서 제외되고, 스트레스 DS실거래가 상위 10곳 5대 광역시 포함 매수우위지수 3개월 연속 상승(총부채원리금상환비율) 3단계 적용도 연말까지 유예되면서 지방 부동산 시장이 다시 들썩이고 있다. 부산, 대구, 광주 등 5대 광역시 주요 단지를 중심으로 실거래가가 오르며 반등 신호가 나타나고 있다. 6일 부동산 데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근(7월 28일~8월 3일) 조사에서 부산 ‘해운대 경동리인뷰 1차’ 전용면적 84㎡는 최근 10억7000만원에 거래돼 직전 거래 대비 1억500만원 상승한 것으로 나타났다. 광주 북구 ‘운암 롯데캐슬’ 전용면적 122㎡은 직전 거래대비 7200만원 오른 4억 6500만원에 손바뀜됐다. 대구 남구 ‘교대역 하늘채 뉴센트원’ 전용면적 84㎡는 5억9700만원에 거래돼 직전보다 9700만원 오른 것으로 나타났다. KB부동산이 집을 팔려는 사람 혹은 집을 사려는 사람이 많은지를 조사해 발표하는 매수우위지수를 보면 5대 광역시(부산·울산·대구·광주·대전) 매수 심리는 증가세를 나타내고 있다. 지난 5월 16.33에서 6월 21.35, 7월 21.77로 3개월 연속 상승한 것으로 조사됐다. 업계 관계자는 “정부의 고강도 대출규제와 지난달부터 스트레스 DSR 3단계가 적용된 수도권에서는 내 집 마련이 어렵지만, 지방은 대출규제에서 상대적으로 자유로워 반사이익을 기대해봄 직하다”고 설명했다. 정부의 6.27 대출규제는 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 주택담보대출 사용 시 전입 의무기간을 부여한다. 스트레스 DSR 3단계를 적용하면 금융권 주담대·신용대출·기타대출에 스트레스 금리 1.5%가 붙는다. 이에 연말까지 지방에서 스트레스 금리 0.75%가 적용되는 가운데 5대 광역시 노른자위 입지에서 분양 중인 아파트 단지도 주목받고 있다. 롯데건설이 울산 중구 학산동에 분양 중인 ‘번영로 롯데캐슬 센트럴스카이’는 지하 5층~지상 최고 49층 3개 동 아파트 634가구 오피스텔 42실 규모로 조성된다. 우선 분양 중인 아파트에 계약금 1500만원 정액제도 적용 중이다. 입주민을 대상으로 푸드서비스 기업 아워홈에서 운영하는 조식 서비스를 제공할 예정이다. 홈 클리닝을 비롯해 출장 세차와 영화관람, 건강검진과 여행 등에 할인 혜택을 주는 엘리스 서비스도 적용 예정이다. 중흥건설그룹 중흥토건은 부산 강서구 강동동 일원 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 18층 12개 동 728가구 규모다. 분양가 상한제가 적용된 게 장점이다. 대우건설이 대구 동구 신천동에 공급 중인 ‘벤처밸리 푸르지오’는 지하 5층~지상 최고 33층 4개 동 아파트 540가구·오피스텔 56실 규모다. KTX·SRT·동대구복합환승센터를 이용할 수 있어 수성구와 맞닿아 있다.
- 이효주 기자
- 2025-08-06 22:12

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사회 이슈

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