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부동산 황현희 ‘아파트 3채’ “부동산은 불패…안팔고 버틸 것”
연방타임즈 = 이효주 기자 | 부동산 투자에 성공해 큰 자산을 모은 것으로 알려진 개그맨 황현희가 시사 프로그램에 출연해 정부의 다주택자 주택 매도 압박에도 "팔지 않고 버틸 것"이라고 밝혔다. 연예계에 따르면, 16일 황현희는 최근 방송된 MBC ‘PD수첩’에 출연해 정부 규제에도 현재 가진 주택을 팔 의향이 전혀 없다며 “(다주택자들은) 버티면 된다. ‘부동산은 불패’라는 심리를 다 갖고 있다”고 했다. 황현희는 현재 자신이 가진 부동산 규모는 정확히 밝히길 거부했지만 “저는 임대 사업자다. 투자로 번 돈은 부동산으로 하고 있다”고 했다. 황현희는 “저는 자산은 사고팔고 하는 게 아니라고 생각한다. 부동산은 보유의 영역”이라며 “저는 개인적으로 제가 보유했던 부동산은 (팔지 않고) 계속 보유하고 있다. 한번 사면 10년 이상은 가지고 가야 한다”고 설명했다. 황현희는 문재인 정부 때 경험으로 다주택자들 사이에서 ‘버티면 된다’는 인식이 자리 잡았다며 “보유세가 (규제 카드로) 나올 거라는 예상은 된다. 그런데 이 게임을 전전 정권에서 한번 해보지 않았느냐. 보유세도 많이 내보고 양도소득세도 엄청 올렸다. 공정시장가액비율도 80~90%까지 올리겠다는 이야기도 나왔다. 그때 어떻게 했냐. 버텼다”고 했다. 그러면서 “(다주택자들은) 다 똑같이 얘기할 거다. 부동산은 버티면 된다”라며 “부동산을 단기간에 묶어놓고 거래가 활발하게 안 되게 만들어 (집값이) 떨어진 것처럼 보이는 상황은 몇 번 봤지만, 전체적인 그림을 봤을 때 부동산 시장을 완벽하게 잡은 사람은 아직 없었다. 인간의 욕망이지 않냐. 좋은 데 살고 싶지 않냐”고 했다. 한편 이재명 정부는 출범 후 다주택자 양도소득세 중과 등을 공식화하면서 다주택자를 향해 ‘집을 팔라’는 메시지를 지속적으로 내왔다. 특히 이재명 대통령은 지난달 27일 야당으로부터 ‘똘똘한 한 채’ 공격을 받았던 분당 아파트를 29억원에 매물로 내놓기도 했다. 이 대통령은 지난 1일에는 다주택자를 향해 “(집을) 팔기 싫다면 그냥 두라”며 “정부 정책에 반하는, 정부 정책을 불신한 선택이 결코 이익이 될 수 없게 만드는 것이 이 정부의 성공이자 정상 사회로 가는 길”이라고 했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-16 20:24
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국제 트럼프 "호르무즈 호위 연합 참여 7國에 요구…"
연방타임즈 = 이효주 기자 | 도널드 트럼프 미국 대통령이 7개국을 향해 호르무즈 해협에서 유조선 통과를 호위하고 이란 공격에 대비할 '연합' 구성 참여를 요구한 가운데 "우리는 참여 여부를 기억할 것"이라고 말했다. 트럼프 미국 대통령은 현지시간 15일, 이란이 봉쇄 중인 호르무즈 해협에서 유조선 통과를 호위하고 이란 공격에 대비할 '연합' 구성에 대해 약 7개국에 참여를 요구했다고 밝혔다. 트럼프 대통령은 이날 사저가 있는 플로리다주에서 워싱턴DC로 복귀하는 전용기 안에서 기자들과 만난 자리에서 '미국과 이란 사이에 외교적 대화가 전혀 없느냐'는 질문에 "우리는 그들과 대화하고 있다"며 "하지만 나는 그들이 준비돼 있다고 생각하지 않는다"고 답했다. 또 "그들은 협상을 간절히 원한다"면서 "(이란이) 언젠가는 (협상을 할) 준비가 될 거라 생각하지만, 현재 우리는 전체 상황과 관련해 매우 잘 하고 있다"고 덧붙였다. 트럼프 대통령은 이란이 봉쇄 중인 호르무즈 해협에서 유조선 통과를 호위하고 이란 공격에 대비할 '연합' 구성에 대해 약 7개국에 참여를 요구했으며 "긍정적 반응을 얻고 있다고 생각한다"고 했다. 트럼프 대통령이 언급한 7개국은 전날 소셜미디어 트루스소셜에 군함 파견을 요청한 한국과 중국, 일본, 영국, 프랑스 등 5개국보다 2곳이 더 늘어난 것이다. 그는 '어떤 국가들이 참여하겠다고 했는가'라고 묻자 "말할 수 없다. 긍정적 반응을 보인 국가도 있고, 관여하기를 꺼리는 국가도 있다"고 답했다. 트럼프 대통령은 다만, "지원을 받든 받지 않든, 나는 이건 말할 수 있다. 내가 그들에게도 전했는데 우리는 (참여 여부를) 기억할 것이다"라며 강하게 참여를 압박했다. 그는 또 "나는 정말로 이들 국가가 나서서 자신들의 영토를 보호할 것을 요구한다. 그곳은 실제 그들의 영토이기 때문이다. 그들이 에너지를 얻는 곳"이라며 연합 전력이 구성되는 대로 호르무즈에서 작전이 "곧바로 시작될 것"이라고 강조했다. 트럼프 대통령은 "어쩌면 우리가 그곳(호르무즈)에 있을 필요조차 없다고 할 수도 있다. 우리는 많은 석유가 있기 때문"이라고도 했다. 트럼프 대통령은 호르무즈 해협에 군함을 배치할 것을 요구한 5개국 중 한 곳인 중국의 참여 가능성에 대해선 "말 할 수 없다. 아직 이르다. 할 수도 있고, 안 할 수도 있다"고 했다. 그는 그러면서도 중국이 호르무즈 해협을 통해 전체 석유의 90%를 들여온다면서 참여 여부에 대해 "흥미롭게 연구할 사례"라고 했다. 트럼프 대통령은 이란에 대한 전쟁에서 승리를 선언할 준비가 됐는지를 묻자 "아니다. 그렇게 하지 않을 것이다. 그럴 이유가 없다. 나는 단지 그들이 몰살당했다(decimated)고 말한다"며 "지금 당장 우리가 철수해도 재건에 10년 이상 걸리겠지만 나는 여전히 승리를 선언하지 않을 것"이라고 답했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-16 20:02
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부동산 주진우 "이재명표 정부 부동산 정책 직격"
연방타임즈 = 이효주 기자 | 6·3 지방선거 부산시장에 출마를 선언한 주진우 국민의힘 의원이 이재명 정부의 부동산 정책을 두고 "주식이 오른 건 이 대통령 덕이고, 월세가 오른 건 국민 탓인가"라고 지적했다. 15일 주 의원은 페이스북을 통해 "전세 실종을 비롯해 월세 품귀, 주거 비용 급증 등이 계속되고 있다"며 이같이 적었다. 주 의원은 "나는 이미 '이재명표 부동산 정책'이 문재인 정부 시절 실패했던 방식이기 때문에 전세 씨가 마르고 월세가 급등할 것이라고 경고했다"고 밝혔다. 그는 "정책은 정확한 예측을 바탕으로 해야 한다"며 "집값과 월세를 잡겠다고 정책을 내놓고, 이 정부 출범 후 10개월 연속 상승만 했다"고 꼬집었다. 특히 주 의원은 "수요 억제책으로 이재명 정부 고위직 같은 기득권 세대는 막대한 이익을 얻고, 청년 세대만 고통받고 있다"며 "국민 탓 그만하고 정책 방향을 전환해야 한다"고 촉구했다. 또한 "빚내서 돈 풀고, 과도한 규제로 현금 부자만 집 사도록 해놓고 어떻게 월세가 잡히길 기대하는가"라고 덧붙였다. 하지만 더불어민주당은 지난 13일 서울지역 아파트 매매가격 상승세가 6주 연속 둔화된 것에 대해 "부동산 안정세가 견고해지고 있다"고 평가했다. 김한나 민주당 대변인은 서면브리핑에서 "이재명 정부가 올바른 방향으로 가고 있다"고 말했다. 김 대변인은 "서울 아파트값 상승폭이 6주째 완화되고 있고, 과열 중심지였던 강남 3구와 용산에 이어 강동구까지 하락으로 돌아섰다"며 "시장이 투기 과열에서 실수요 중심의 안정 국면으로 전환되기 시작했다"고 설명했다. 김 대변인은 "이는 이재명 정부가 지속적으로 제시해온 1가구 1주택 중심의 부동산 안정화와 망국적 부동산 구조를 바로잡겠다는 방향이 현실에서 효과를 나타내기 시작했음을 의미한다"고 분석했다. 그는 "집으로만 자산을 늘리는 사회로는 더 이상 대한민국의 미래를 보장할 수 없다"며 "이제는 투기가 아닌 실거주, 불로소득이 아닌 생산과 혁신이 중심이 되는 경제로 나아가야 한다"고 강조했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-15 20:30
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경제 · 금융 40대 스트레스 최고… 직장에 경제부담까지
연방타임즈 = 이효주 기자 | 국내 성인 가운데 40대가 일상생활에서 가장 강한 스트레스를 느끼는 것으로 나타났다. 15일 질병관리청의 국민건강통계 자료에 따르면, 2024년 기준 19세 이상 조사 대상자의 '스트레스 인지율'은 25.9%로 나타났다. 스트레스 인지율은 평소 일상생활을 하면서 스트레스를 '대단히 많이' 또는 '많이' 느낀다고 응답한 사람의 비율이다. 남성은 23.3%, 여성은 28.6%가 스트레스를 많이 느낀다고 응답했다. 연령별로 보면 40~49세가 35.1%로 가장 높았다. 이어 30~39세가 34.7%, 19~29세가 30.3%로 그 뒤를 이었다. 10년 전인 2014년 조사 당시에는 30대의 스트레스 인지율(34.0%)이 가장 높았고, 19~29세(28.9%)가 그 뒤를 이었다. 당시 40~49세(26.9%)의 경우 오히려 20대보다 낮은 수준이었다는 점을 고려하면, 10년 사이 중년층의 스트레스 인지율이 높아진 것으로 보인다. 스트레스를 유발하는 주된 원인은 ‘직장’과 ‘돈’이었다. 전체 응답자 중 직장생활(25.7%)과 경제 문제(25.0%)가 나란히 1, 2위를 차지했다. 다만 성별에 따라 스트레스의 근원은 확연히 갈렸다. 남성 40대는 절반에 가까운 46.6%가 ‘직장생활’을 가장 큰 원인으로 꼽았다. 이는 경제 문제(36.0%)나 부모·자녀 문제(4.2%)를 압도하는 수치다. 반면 여성은 가족 관계에서 오는 부담이 컸다. 40대 여성은 부모·자녀 문제(27.6%)를 가장 큰 스트레스 요인으로 지목했으며, 이는 직장생활(23.2%)이나 경제 문제(20.1%)보다 높았다. 특히 여성은 30대부터 70대 이상까지 전 연령대에서 부모·자녀 문제가 주요 스트레스 요인으로 두 자릿수 비율을 기록했지만, 남성은 전 연령대에서 이 비율이 10% 미만에 머물러 대조를 이뤘다.
- 이효주 기자
- 2026-03-15 20:18
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부동산 부동산 규제에 3월 아파트 상승폭 하락
연방타임즈 = 이효주 기자 | 서울 강남3구 아파트 가격이 3주 연속 하락하며 낙폭을 확대했다. 강동구는 56주 만에 하락 전환했다. 반면 서울 25개 자치구 가운데 15곳이 전주보다 아파트 값 상승 폭을 키우는 등 외곽과 핵심지 간 혼조 양상도 나타났다. 한국부동산원이 12일 발표한 3월 둘째주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.08% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 58주 연속 상승세가 이어졌다. 상승 폭은 전주보다 0.01%포인트 축소돼 6주 연속 감소했다. 서울 아파트 매매가 상승률은 지난 1월 다섯째 주 0.31%에서 2월 첫째주 0.27%로 낮아진 뒤 매두 상승폭을 줄이고 있다. 서울 내 하락 지역은 5개 구로 늘어났다. 기존 강남3구와 용산구에 이어 강동구(0.02%→-0.01%)도 하락 전환했다. 강동구 아파트 매매가가 떨어진 것은 지난해 2월 첫째주(-0.03%) 이후 57주 만이다. 강남3구의 낙폭은 더 커졌다. 강남구(-0.06%→-0.07%→-0.13%)와 서초구(-0.02%→-0.01%→-0.07%)는 각 0.06%포인트, 송파구(-0.03%→-0.09%→-0.17%)는 0.08%포인트 하락 폭을 키웠다. 용산구(-0.01%→-0.05%→-0.03%)도 3주째 내림세를 유지했다. 한강 벨트의 한 축인 동작구도 보합으로 돌아서 하락 전환이 임박했다는 평가다. 동작구는 올해 초만 하더라도 서울 25개 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록하며 집값 상승을 견인한 바 있다. 반면 서울 외곽지는 상대적으로 견고했다. 중구와 서대문구 등 그 외 지역들은 상승 폭을 키웠다. 부동산원은 "일부 단지에서 하락 매물 출회에 따른 가격 조정이 이뤄지고 재건축 추진 단지와 정주 여건이 양호한 단지에서는 상승 거래가 발생하는 등 혼조세가 이어지고 있는 가운데 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 용산구와 함께 이른바 한강 벨트로 불리는 마포구(0.13%→0.07%)와 성동구(0.18%→0.06%)의 오름폭도 크게 꺾였다. 서초구와 인접한 한강 벨트 한 축인 동작구는 전주 0.01% 상승에서 보합(0.00%)으로 손바뀜했다. 이 흐름이 이어질 경우 다음 주에는 하락 전환할 가능성이 높다.
- 이효주 기자
- 2026-03-12 20:33
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경제 · 금융 미국, "한·중·일 등 경제주체에 무역법 301조 조사 개시"
연방타임즈 = 이효주 기자 | 미국 도널드 트럼프 행정부가 한중일을 포함한 16개 경제주체를 상대로 추가 관세 부과를 위한 사전 절차인 무역법 301조 조사를 개시한다고 밝혔다. 11일(현지시간) 제이미슨 그리어 미 무역대표부(USTR) 대표는 이날 대언론 브리핑에서 이같이 밝히고, 조사 대상에 한국과 중국, 일본, 유럽연합(EU), 싱가포르, 스위스, 노르웨이, 인도네시아, 말레이시아, 캄보디아, 태국, 베트남, 대만, 방글라데시, 멕시코, 인도 등 총 16개 경제주체가 포함된다고 전했다. 무역법 301조는 미국의 무역을 제한하거나 부담을 주는 외국 정부의 부당하거나 불합리하고 차별적인 행동, 정책, 관행에 관세 부과 등을 통해 대응할 권한을 행정부에 부여한다. 외국의 부당한 무역 관행을 명분으로 삼고 있지만, 사실상 행정부가 자의적 판단에 따라 외국을 관세 등으로 압박하며 대응하기 위해 사용하는 수단이 되기도 한다. 특히 이번 조사는 국제비상경제권한법(IEEPA)에 따른 국가별 상호관세 및 '펜타닐 관세'(마약류인 펜타닐의 미국 밀반입 차단에 협력하지 않는다는 이유로 부과한 관세)가 무효화한 이후 추가로 관세를 부과하기 위한 목적으로 예고된 조처다. 트럼프 대통령은 지난달 20일 IEEPA에 따른 관세 징수가 위법이라는 연방 대법원 판결이 나오자 당일 기자회견을 열어 무역법 122조에 따라 전 세계 모든 무역 상대국에 10%의 관세를 부과하고, 무역법 301조 조사를 시작하겠다고 밝힌 바 있다. 그리어 USTR 대표는 이날 전화 브리핑을 통해 "이번 조사는 특정 경제권의 제조업 부문의 구조적 과잉 생산능력 및 과잉 생산과 연계된 행위, 정책, 관행을 검토할 것"이라며 "우리는 이 조사로 과잉 생산능력 및 과잉 생산과 연관된 다양한 불공정 무역 관행이 드러날 것으로 기대한다"고 말했다. 이어 "주요 무역 파트너들이 국내 및 글로벌 수요의 시장 인센티브와 부합하지 않는 생산 능력을 구축해왔다는 게 우리의 견해"라며 "과잉 생산능력은 과잉 생산, 지속적 무역흑자, 제조업 생산 능력의 저활용으로 이어진다"고 지적했다. 그리어 대표는 그러면서 "조사는 지속적 무역 흑자, 미국과의 양자 무역에서의 흑자, 미사용 및 저활용 생산 능력 같은 지표를 통해 구조적 과잉 생산능력의 증거가 확인되는 경제권에 초점을 맞출 것"이라고 밝혔다. 이와 함께 그리어 대표는 '과잉 생산능력 및 과잉 생산'이 아닌 다른 분야에서 추가 조사도 가능하다고 말했다. 그는 "더 많은 조사가 있을 것으로 예상한다. 디지털 서비스세, 의약품 가격, 수산물·쌀 시장 접근성, 해양오염 같은 환경 문제 등은 미국 산업계가 문제를 제기해온 이슈들"이라며 "이런 이슈들이 추가 조사로 이어질 수 있다"고 말했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-12 20:23
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부동산 조혜련, 기획부동산 사기 당했다…"20년 전 7000만원에 땅 구매"
연방타임즈 = 이효주 기자 | 방송인 이경실과 조혜련이 각각 주식과 부동산 투자에 실패한 경험이 있다고 고백해 눈길을 끌었다. 이경실, 조혜련, 이선민이 재테크와 관련한 본인들의 경험담과 에피소드들을 솔직하게 들려줬다. 두 사람은 “30년 넘게 연예계 생활을 하며 안 해본 재테크가 없다”며 입을 모았고 주식, 부동산, 사업, 금까지 각각의 재테크 방식에 대해 실패담들을 10일 공개된 유튜브 ‘신여성’에서 공개했다. 세 사람은 30년 넘는 연예계 생활 동안 주식, 부동산, 사업, 금 투자 등 여러 재테크를 시도했다며 실패했다고. 특히 이경실은 주식 투자로 적지 않은 손실을 봤다고 했다. 그는 "몇 년 전 주식을 시작했는데 깡통이 된 종목이 3억원이 넘는다"고 말했다. 이어 "삼성전자를 7만원에 샀는데 많이 떨어졌고, 겨우 본전이 됐을 때 팔았다. 지금은 삼성전자 주식은 쳐다보기도 싫다"고 덧붙였다. 부동산으로 주제가 이어지자 본격적인 투자 실패담이 쏟아졌다. 조혜련은 “20여 년 전 용인에 괜찮은 데가 있다는 정보를 듣고 100평 정도를 7000만원에 샀는데 아직도 개발 안됐다. 직접 가 봤는데 그 땅은 들어갈 수 있는 길이 없다. 헬리콥터를 타고 들어가야 한다”고 말했다. 이어 “내 땅 빼놓고 그 지역이 싹 개발돼 있다. 용인대, 명지대 쑥쑥 올라오고, 난리다”라고 덧붙였다. 이경실 역시 비슷한 경험을 들려줬다. 이경실은 “20년 전이다. 안성에 땅이 있다고 듣고 1억 얼마를 주고 1600평 정도의 땅을 샀다. 당시에 구획정리가 안 된 덩어리 땅이었다. 아직도 구획정리가 안 돼 있다. 군청까지 가봤는데 여긴 아마도 오래 개발이 안 될 거라고 하더라”고 털어놨다. 이선민도 부동산과 관련한 아픈 기억을 들려줬다. 이선민은 “어머니가 나 스물한 살 때 난곡동 반지하집을 1억 500만원을 주고 사셨다. 경전철이 들어오고 재개발 들어온다는 말을 듣고 구매하신 거다. 경전철은 삽도 안 떴고, 지금 그 집 매매가가 8500만원이다”고 말했다. 세 사람은 서로의 땅을 바꿔서 쓰자고 말하며 지난 투자 실패담에 대해 유쾌하게 풀어냈다. 조혜련은 “여러 실패를 하면서 결국 내가 제일 잘하는 일을 꾸준히 할 수 있는, 크리에이티브한 일을 할 수 있게 된 것 같다”고 결론을 내렸다. 조혜련은 직접 제작한 연극 ‘사랑해 엄마’의 흥행성공으로 최근 대학로에 아트하우스 극장을 인수해 운영하고 있다. 이경실 역시 “자신만의 재능이 있다면 그 재능을 이용해야지, 그 외에 다른 욕심을 내선 안 된다는 걸 느끼게 됐다”고 말했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-11 20:51
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국제 이란 전쟁 속 푸틴 반사이익, "경제·외교 이익 챙기고 있다"
연방타임즈 = 이효주 기자 | 미국과 이스라엘의 공습으로 이란 전쟁이 발발하자 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 웃고 있다. 푸틴 대통령은 9일 러시아 석유·가스 기업을 불러놓고 유럽이나 미국이 러시아산 가스를 다시 원한다면 분명한 신호를 보내야 한다고 발언했다. 미국 역시 원유 가격 안정을 위해 러시아산 원유 제재 완화 가능성을 검토하는 것으로 전해졌다. 월스트리트저널(WSJ)과 BBC 방송 등 외신은 푸틴 대통령이 이란 전쟁에 따른 실리를 챙기는 데 주력하고 있다고 보도했다. 우선 러시아는 경제적으로는 호르무즈 해협이 사실상 봉쇄된 데 따른 국제 유가 상승의 덕을 보고 있다. 원유는 러시아 경제를 지탱하는 주요 수입원이다. 러시아는 국제유가 하락과 우크라이나 전쟁 발발 이후 서방이 러시아산 원유 거래를 제재하면서 경제적으로 타격을 받아왔다. 이 같은 상황에서 이란 전쟁에 따른 국제유가 급등은 러시아 경제에 활력으로 작용하고 있다. 러시아산 원유는 지난해에는 배럴당 50달러 초반에 거래됐으나 이번 주에는 100달러 선을 넘어섰다. 러시아 연방 예산은 유가가 배럴당 59달러 선일 때 재정 균형을 맞출 수 있도록 설계돼있어 유가 급등은 경제적 호재로 작용하고 있다. 푸틴 대통령은 지난 9일 도널드 트럼프 미국 대통령과 통화 사실을 공개하며 중동 분쟁에서 중재자 면모를 강조했다. 그간 러시아는 포괄적·전략적 동반자 관계인 이란에 중동 내 미군 자산의 위치를 알려주며 분쟁에 간접적으로 관여하고 있다는 의혹을 받아왔다. 그러나 이런 의혹은 부인하고 트럼프 대통령과 전화에서 이란 분쟁의 외교적 해결을 위한 견해를 공유했다고 밝혔다. BBC는 특히 푸틴 대통령이 트럼프 대통령과의 유대를 바탕으로 우크라이나 전쟁에서 유리한 고지를 점하려 하고 있다고 분석했다. 미국과의 관계가 우크라이나 전쟁을 자국에 유리하게 끌어가는데 도움이 된다고 판단한다는 것이다.
- 이효주 기자
- 2026-03-11 20:04
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부동산 하정우, 건물 2채 내놓은 이유... “부동산 시장 안 좋아서 손절하려고…”
연방타임즈 = 이효주 기자 | 배우 하정우가 건물 매각과 관련해 ‘손절(손해를 보고 매도함)’하기 위한 것이라는 입장을 밝혔다. 하정우는 지난 9일 서울 구로구의 한 호텔에서 열린 tvN 새 주말 드라마 '대한민국에서 건물주 되는 법' 제작발표회에서 "부동산 시장이 좋지 않다고 판단해 약 2년 전 건물들을 매물로 내놓았다"며 "드라마 출연 때문에 마음이 바뀐 것은 아니고 이미 결정했던 일"이라고 말했다. 하정우는 “드라마를 찍으면서 이입이 된 부분이 있다. 나 역시 건물을 갖고 있고, 건물이 있다고 해서 핑크빛이 아니라는 걸 알았다”며 “공감되는 부분이 많았다”고 말했다. 그러면서 “내가 내놓은 물건이 하자가 있다거나 한 건 아니다”라고 말했다. 앞서 하정우는 서울 종로구 관철동과 송파구 방이동 소재 빌딩 매각을 각각 진행 중인 것으로 알려졌다. 하정우가 내놓은 관철동 빌딩은 지하철 1호선 종각역 인근 피아노 거리에 있는 지상 7층 규모 건물이다. 2018년 12월 약 81억원에 매입했으며 현재 95억원 수준에서 매각이 논의되는 것으로 전해졌다. 방이동 건물은 2019년 1월 127억원에 매입했으며 스타벅스가 전 층을 임차해 사용 중이다. 현재 매각 희망가는 170억원 수준으로 알려졌다. 하정우는 이 외에도 강원 속초시 금호동 건물과 서울 서대문구 대현동 상가 등 총 다섯 개의 빌딩을 매입했으며, 이중 지난 2021년 서울 강서구 화곡동 건물을 119억원에 매각해 약 45억7000만원의 시세 차익을 얻은 바 있다.
- 이효주 기자
- 2026-03-10 19:46
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경제 · 금융 1인당 GNI 3년째 3만6천달러대... 환율에 막힌 국민소득
연방타임즈 = 이효주 기자 | 지난해 우리나라 1인당 국민총소득(GNI)이 3만6천855달러로 3년 연속 3만6천달러대에 머물렀다. 10일 한국은행이 발표한 '2025년 4분기 및 연간 국민소득(잠정)'에 따르면 지난해 1인당 명목 국민총소득(GNI)은 3만6855달러로 집계됐다. 전년 3만6745달러보다 0.3% 늘어나는 데 그쳤다. 원화 기준으로는 5241만6000원으로, 1년 전보다 4.6% 증가했다. 반면 원화 기준으로는 5241만6000원을 기록해 1년 전(5012만원)보다 4.6% 늘어났다. 지표상 소득 증가분 중 상당량이 원화 가치 하락(환율 상승)으로 인해 상쇄된 셈이다. 이러한 현상은 국가 전체 경제 규모를 나타내는 국내총생산(이하 GDP)에서도 나타났다. 지난해 명목 GDP는 원화 기준 2663조 3000억원으로 전년 대비 4.2% 성장했으나 달러 기준으로는 1조 8727억 달러를 기록하며 오히려 0.1% 뒷걸음쳤다. 원화 절하의 영향으로 달러 환산 기준 성장률이 원화 기준보다 4.3%포인트(p)나 낮게 나타난 것이다. 우리나라 1인당 GNI는 2014년 3만 달러 시대에 진입한 뒤 2021년 3만 8000달러 선까지 근접했지만 2022년 환율 급등으로 3만5000달러대로 추락했다. 이후 2023년 3만6195달러대를 회복한 뒤 3년째 박스권에 갇혀 있는 형국이다. 한편 지난해 연간 실질 GDP 성장률 잠정치는 속보치와 동일한 1.0%로 집계됐다. 4분기 성장률은 수출과 정부 소비 실적이 반영되며 -0.3%에서 -0.2%로 소폭 상향 조정됐다. 업종별로는 제조업(-1.5%)과 건설업(-4.5%)이 부진을 면치 못한 반면 농림어업 (4.7%)와 서비스업(0.6%)은 플러스 성장을 기록했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-10 19:27
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부동산 배우 차은우의 부동산 쇼핑... 축구장 3개 규모 땅 샀다
연방타임즈 = 이효주 기자 | 그룹 아스트로 멤버이자 배우인 차은우가 가족 명의의 1인 법인을 통해 막대한 규모의 부동산을 매입한 정황과 함께 거액의 세금 추징을 당한 정황이 포착됐다. 8일 방송된 MBC 시사교양 프로그램 '탐사기획 스트레이트'(이하 '스트레이트')에선 '1인 기획사, 안 하면 바보?'라며 1인 기획사를 악용하고 있는 연예인들의 실태가 다뤄졌다. 제작진은 허울뿐인 연예기획사들을 추적, 파헤쳤다. 해당 토지에는 디애니의 등기부등본상 주소지로 등록된 건물이 있으며, 이곳은 차은우 가족이 운영하던 장어 식당이 있던 자리로 알려졌다. 다만 현재 건물 내부는 비어 있으며 철거 작업이 진행된 상태다. 인근 주민은 "리모델링한다고 해서 철거한 지 6개월 정도 된 것 같다"고 말했다. 디애니는 이후에도 토지를 추가로 확보했다. 지난해 2월 식당 바로 앞에 위치한 토지 2069㎡(약 1230평)를 11억원에 사들였다. 이로써 약 5년 사이 확보한 토지 면적은 축구장 3개 규모에 달하게 됐다. 이와 함께 차은우가 개인 법인을 통해 소속사 수익 일부를 정산받아 온 사실도 알려지면서 논란이 제기됐다. 차은우 소속사 판타지오는 그동안 차은우 개인과 디애니 법인에 각각 수익을 정산해 온 것으로 전해졌다. 연예인이 소속사로부터 직접 수익을 받을 경우 최고 45%의 소득세율이 적용되지만, 법인을 거칠 경우 법인세율이 적용돼 세 부담이 20%포인트 이상 낮아질 수 있다. 국세청은 이러한 구조를 문제 삼아 차은우가 조세 회피 목적으로 개인 법인을 활용했다고 판단하고 약 200억원대 세금을 추징한 것으로 알려졌다. 또한 국세청은 디애니가 실질적인 사업 활동 없이 운영된 이른바 '페이퍼컴퍼니'일 가능성이 있으며, 판타지오나 차은우에게 실제 용역을 제공한 사실이 없다고 판단한 것으로 전해졌다. 이에 대해 차은우 측은 개인 법인의 설립 배경을 설명하며 반박했다. 차은우 측은 "판타지오 대표가 여러 차례 교체되는 과정에서 연예 활동의 안정성에 대한 불안이 컸고 이를 보호하기 위해 모친이 직접 매니지먼트 사업을 운영하게 된 것"이라며 "법인은 대중문화예술기획업으로 정식 등록된 업체로 실체 없는 페이퍼컴퍼니가 아니"라고 주장했다. 다만 디애니가 보유한 토지 규모가 1만7000㎡에 달하는 만큼 해당 법인이 실제 어떤 매니지먼트 업무를 수행했는지에 대해서는 명확히 확인되지 않았다는 지적도 나온다.
- 이효주 기자
- 2026-03-09 20:23
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경제 · 금융 코스피, 5.96% 급락 마감, 유가·원화값·증시 모두 패닉…
연방타임즈 = 이효주 기자 | 이란과 미국의 전쟁으로 국제유가가 폭등한 가운데 코스피가 9일 급락하며 전장 대비 333.00포인트(5.96%) 내린 5,251.87에 장을 마쳤다. 유가증권시장에서 서킷브레이커에 이어 코스닥 시장에서 매도 사이드카가 발동됐다. 달러당 원화값도 1500원에 근접하는 등 시장 변동성이 크게 확대됐다. 개장 직후에는 코스피200선물지수의 변동으로 프로그램매도호가 일시효력정지(사이드카)가 발동됐다. 이어 이날 오전 10시 31분 52초부터 코스피시장의 매매거래를 20분간 중단하는 서킷브레이커가 발동됐다. 서킷브레이커는 코스피가 전일대비 8% 급락한 상태가 1분간 지속될 때 발동된다. 해제 이후엔 10분간 호가를 접수해 단일가 처리한다. 발동 시점 당시 코스피는 전일 대비 452.8포인트(8.10%) 폭락한 5132.07이었다. 코스닥 시장에서도 매도 사이드카가 발동되면서 프로그램 매매 매도 호가의 효력이 5분간 정지됐다. 코스닥150 선물이 전일 대비 6% 이상 하락하고, 코스닥150 지수가 3% 이상 하락한 상태가 1분간 지속되면서다. 코스닥150 선물은 전일 종가 2059.30포인트에서 1930.00포인트로 6.27% 하락했고, 코스닥150 지수도 2060.23포인트에서 1929.16포인트로 6.36% 떨어졌다. 일본 도쿄 증시도 요동쳤다. 닛케이225지수는 장중 7% 넘게 급락하며 지난달 6일 이후 처음으로 5만 3000선 아래로 주저앉았다. 국제 유가는 심리적 저항선인 배럴당 100달러를 넘어섰다. 전쟁 여파로 걸프 지역 원유 공급망이 크게 흔들린 데 따른 것으로 풀이된다. 이날 국제 유가는 장중 배럴당 110달러선을 돌파하며 지난 2022년 러시아의 우크라이나 침공 이후 최고치를 기록했다. 지난주 말 뉴욕증시는 국제 유가 급등과 고용 지표 충격에 3대 지수가 약세 마감했다. 6일(현지시간) 다우존스30 산업평균지수는 0.95% 내렸다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수와 나스닥종합지수도 각각 1.33%, 1.59% 하락했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-09 20:06
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부동산 국민의 힘, “부동산 출구 막아놓고 세금만 높이는... "
연방타임즈 = 이효주 기자 | 국민의힘이 이재명정부의 부동산 세제 정책을 겨냥 "직장·요양·자녀교육 등 불가피한 사정으로 본인 소유 주택에 살지 못하는 1주택 실수요자까지 증세의 타깃으로 삼겠다는 구상은 민생의 현실을 외면한 탁상행정"이라고 지적했다. 8일 국힘은 “직장·요양·자녀교육 등 불가피한 사정으로 본인 소유 주택에 살지 못하는 1주택 실수요자까지 증세의 타깃으로 삼겠다는 구상은 민생의 현실을 외면한 탁상행정”이라며 현 정부 부동산 정책을 직격했다. 최보윤 수석대변인은 8일 논평에서 "이재명 대통령이 싱가포르 방문 중 던진 '부동산 정책 많이 배워가야 할 것 같다'는 무책임한 발언이 발단돼 부동산 시장에 '세금 공포'의 그림자가 드리우고 있다"며 이같이 말했다. 최 수석대변인은 "정부가 비거주 1주택자까지 겨냥해 보유세를 강화할 것이라는 가능성이 제기되면서 평생 집 한 채 일궈온 고령자와 선량한 실수요자들은 재산권 침해의 위협 앞에 전전긍긍하고 있다"고 우려했다. 이어 "이재명정권의 부동산 정책은 출구는 막아놓고 세금만 높이겠다는 '가두리 양식'과 다를 바 없다"며 "대출 규제·토지거래허가구역·징벌적 양도세에 가로막혀 집을 팔고 싶어도 팔 수 없는 처지에 보유세까지 높이겠다는 것은 나가지도 말고, 버티지도 말고, 세금만 내라는 가혹한 압박"이라고 꼬집었다. 그러면서 이 대통령을 향해 "싱가포르식이라는 허울 좋은 명분 뒤에 숨긴 1주택자 징벌적 과세의 실체를 국민 앞에 투명하게 밝히라"며 "국민은 정부 정책 실험 대상이 아니라 헌법이 보장한 재산권의 주체임을 명심해야 할 것"이라고 강조했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-08 20:13
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부동산 아파트값 더 떨어진 강남·송파·용산… 약세 지속
연방타임즈 = 이효주 기자 | 서울 아파트 매매가격 오름폭이 5주 연속 축소되며 상승세가 점점 둔화하고 있다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구는 지난주에 이어 재차 하락세를 기록하며 지역별 혼조세가 뚜렷해졌다. 한국부동산원이 5일 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 첫째 주(2일 기준) 서울에서 송파구(-0.09%)·강남구(-0.07%)·용산구(-0.05%)·서초구(-0.01%)의 아파트값이 하락했다. 직전주에 가격이 일제히 하락 전환한 이들 지역은 서울 25개 구 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶인 작년 10·15 대책 이전부터 규제지역과 토허구역으로 지정됐었던 곳들이다. 4곳 가운데 서초구를 제외한 강남·송파·용산구의 아파트값 하락 폭이 전주 대비 커졌다. 전국 부동산 시장의 바로미터인 서울에서도 집값을 선도하는 상급지인 이들 지역의 가격 하락세가 두드러지면서 가격 조정 흐름이 주변 지역으로 번지는 양상이다. 강남3구와 함께 동남권으로 묶인 강동구와 서초구에 인접한 동작구의 주간 상승률은 각각 0.02%, 0.01%로 더욱 낮아졌다. 정부가 다주택자뿐 아니라 '투기성 1주택자'에 대한 대출 규제 방안을 검토하자 상급지를 중심으로 서울 아파트 매물이 늘어나고 가격 상승세가 둔화·하락한 영향으로 풀이된다. 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준으로 지난 한 주 동안 서울 25개 구의 매물이 모두 늘었다. 이 기간 강동구(8.5%)의 매물 증가율이 가장 높았으며 이어 성동구(8.4%), 동대문구(7.3%), 마포구(7.2%), 동작구(6.8%), 송파구(6.7%) 등의 순이었다. 강남3구와 그 인접 지역뿐 아니라 마포구, 성동구 등 지난해 가격이 크게 오른 '한강벨트'(한강과 인접한 지역) 지역으로도 매물이 쌓이고 아파트값 하방 압력이 커지는 것으로 분석된다. 이달 첫째 주 서울에서 전주 대비 아파트값이 오른 지역은 양천구(0.20%)·중구(0.17%)·중랑구(0.08%)·도봉구(0.06%) 등 4곳에 그쳤다. 다만, 매도자와 매수자 간 치열한 눈치 보기 장세가 펼쳐지면서 실제로 성사되는 매매 계약은 매우 드문 상황이다. 매도 희망자는 가능한 한 가격을 적게 내리는 수준으로 호가를 매겨 수요자들의 반응을 살피고, 매수 수요자들은 지금보다 가격이 더 내려갈 가능성에 기대를 걸고 관망하기 때문이다. 서울 강남구 개포동 개포래미안포레스트 근처에 있는 한 공인중개업체의 대표는 "전용 84㎡ 기준으로 호가가 33억원까지 떨어져서 나왔다"며 "1월에 역대 최고가로 계약된 36억원 대비 3억원 낮아진 금액"이라고 설명했다. 그러면서 "급매물은 조금씩 나오는데 입질은 없다"며 "매수자와 매도자 간 눈치 싸움이 지속되는 상황이라 3월 말은 돼야 거래가 조금씩 될 것 같다"고 말했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-05 20:25
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국제 트럼프, 이란 차기 지도자 향한 경고… "이란 지도자 되려는 자, 결국 죽음 맞는다"
연방타임즈 = 이효주 기자 | 4일(현지시간) 도널드 트럼프 미국 대통령은 이란에 대한 공습 작전과 관련 “미친 사람들이 핵무기를 가지면 나쁜 일이 벌어진다”며 이란의 핵·미사일 프로그램 폐기를 명분으로 시작한 공습 상황에 대해 “지금은 아주 좋은 상태”라고 밝혔다. 그는 이날 백악관에서 열린 ‘납부자 보호’ 원탁회의에서 “미국이 (이란과의 전쟁) 전선에서 매우 잘하고 있다”며 현재 미군의 군사 작전을 10점 만점 기준으로 약 15점이라고 평가했다. 트럼프는 “B-2 폭격기가 타격해 그들의 핵 잠재력을 완전히 말살했다”며 “만약 우리가 2주 안에 타격하지 않았다면, (이란은) 핵무기를 보유했을 것이다. 정말 통제 불능 상태였던 나라로 우리가 더 기다렸다면 그들이 원한다면 (핵무기를) 우리에게도 사용했을 것”이라고 했다. 그러면서 “우리는 압도적으로 세계 최고인 군대를 보유하고 있으며, 계속 잘 해나갈 것”이라고 했다. 트럼프는 베네수엘라 상황과 관련해서는 “정말 훌륭하게 해결됐다”며 “대통령, 각계 대표들과 훌륭한 관계를 유지하며 수억 배럴의 석유를 확보했는데 양국 모두에 이익이 되고 극심한 고통을 겪은 베네수엘라 국민들에게도 훌륭한 삶을 선사할 것”이라고 했다. 한편 캐롤라인 레빗 백악관 대변인은 트럼프가 이날 이란 공습 이후 쿠르드족 지도자들과 접촉한 사실이 있다고 밝혔다. 레빗은 브리핑에서 “대통령이 이라크 북부에 있는 우리 기지와 관련해 쿠르드 지도자들과 실제로 통화를 했다”고 전했다. 월스트리트저널(WSJ)은 전날 트럼프가 쿠르드 지도자들과 접촉했고, 이란 체제 전복 차원에서 이들 무장 세력에 무기와 군사 훈련, 정보 등을 지원할지에 대해 최종 결정을 내리지는 않았다고 보도했다. 레빗은 이와 관련 “대통령이 그런 계획에 동의했다는 것은 전혀 사실이 아니다”라고 했다. 또 이란에 지상군 투입을 검토하고 있냐는 질문에는 “현재 시점에서 작전 계획의 일부는 아니다”라면서도 “테이블 위에 올라와 있는 선택지를 제거하지는 않을 것”이라고 했다. 레빗은 핵무기 추구를 이유로 이란을 공격한 것이 북한에 대한 미국 입장에 변화를 주느냐는 질문에 “북한과 관련해 어떤 입장 변화도 없다”고 했다. 트럼프 정부 들어 백악관, 국무부 등은 ‘완전한 북한 비핵화’를 추구하면서도 “북한과의 전제 조건 없는 대화에 열려 있다”는 기조를 유지하고 있다. 다만 북한 김정은은 헌법에 명시된 ‘핵보유국’ 지위 인정, 대북 적대시 정책 철회 등을 대화의 전제 조건으로 제시한 상태다. 피트 헤그세스 국방장관은 이날 오전 기자회견에서 북한이 미국의 대(對)이란 군사 작전이 ‘침략 행위’라 비판한 것 관련 “우리는 이란의 핵 야망을 다루게 될 것이며, 그 과정에서 충분한 신호를 보내게 될 것”이라고 했다.
- 이효주 기자
- 2026-03-05 11:45
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