전국 "미분양 7만5천가구 넘어 시한폭탄…10년2개월만에 최대"

▲<자료제공=국토교통부 통계누리> 부동산 경기 침체가 이어지면서 지난달 전국적으로 미분양 아파트가 무려 7만5000가구를 훌쩍 넘어섰다. 이는 10년 2개월 만에 최대치다. 특히 미분양 주택은 1년 사이 3.5배 급증할 정도로 빠른 증가세를 보이고 있어 부동산 시장의 '시한폭탄'으로 감지되고 있다 28일 국토교통부는 지난 1월 말 기준으로 전국 미분양 주택이 총 7만5359가구로 집계됐다고 2밝혔다. 전월 6만8148가구에 비해 10.6%(7211가구) 증가한 규모다. 특히 1년 전인 2022년 1월 미분양 2만1727가구에 비해서는 3.5배 급증했다. 특히 최근 늘어나는 속도가 가파르다. 지난해 11월(1만810가구 증가)과 12월(1만80가구) 두 달 연속 1만 가구 넘게 급증한 데 이어 올해 1월 에도 7000가구 넘게 늘어났다. 최근 미분양 증가세를 보면 지난해 9월부터 5개월 연속 두 자릿수 증가율을 보이고 있다. 최근 이처럼 빠르게 미분양 물량이 늘어나는 것은 추가 집값 하락 전망이 확산하는 데다 금리 인상에 따른 대출이자 부담이 커지자 분양을 받으려는 사람이 줄어들고 있기 때문으로 풀이된다. 집값이 떨어지는데 분양가는 계속 오르면서

• 김문수 국장
• 2023-02-28 09:58