연방타임즈 = 이창섭 기자 | 

올해 ‘상고하저’ 흐름을 보였던 부동산 시장은 2024년에는 '상저하고' 흐름을 보일 것으로 전망된다. 미국 등 글로벌 주요국의 금리 인하 기대감이 현실화하면 시장 위축이 해소되며 반등 시기가 도래할 것이라는 예측이다. 

하반기 반등 전망과 맞물려 내년 서울 지역 집값 흐름은 ‘상승’ 쪽으로 무게중심이 다소 기울었다. 이와 함께 금리 인하 기대감이 전월세 가격 상승세를 이끌 것이라는 진단이 우세했다.올해 ‘상고하저’ 흐름을 보였던 부동산 시장은 2024년에는 '상저하고' 흐름을 보일 것으로 전망된다. 미국 등 글로벌 주요국의 금리 인하 기대감이 현실화하면 시장 위축이 해소되며 반등 시기가 도래할 것이라는 예측이다. 

하반기 반등 전망과 맞물려 내년 서울 지역 집값 흐름은 ‘상승’ 쪽으로 무게중심이 다소 기울었다. 이와 함께 금리 인하 기대감이 전월세 가격 상승세를 이끌 것이라는 진단이 우세했다.
 

또 올해 지속된 침체 국면이 언제까지 지속될지를 묻는 질문에도 '내년 상반기까지'라고 답한 전문가가 54%로 가장 많았다. 이를 감안하면 내년 하반기 반등이 예상된다는 의견이 우세한 것으로 파악된다.또 올해 지속된 침체 국면이 언제까지 지속될지를 묻는 질문에도 '내년 상반기까지'라고 답한 전문가가 54%로 가장 많았다. 이를 감안하면 내년 하반기 반등이 예상된다는 의견이 우세한 것으로 파악된다.

금리 인하 기대감이 커지면서 내년 임대차 시장에서도 가격이 다소 반등할 것이라는 예측이 나온다. 전월세 가격에 대한 질문에 전문가 44%가 1~3% 수준 소폭 상승을, 36%가 3% 이상 상승을 예상했다. 전반적인 상승세를 예상한 전문가가 총 80%에 달해 하락세를 예측한 전문가(8%)보다 월등히 많은 것으로 집계됐다. 금리 인하 기대감이 커지면서 내년 임대차 시장에서도 가격이 다소 반등할 것이라는 예측이 나온다. 전월세 가격에 대한 질문에 전문가 44%가 1~3% 수준 소폭 상승을, 36%가 3% 이상 상승을 예상했다. 전반적인 상승세를 예상한 전문가가 총 80%에 달해 하락세를 예측한 전문가(8%)보다 월등히 많은 것으로 집계됐다.