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부동산 이 대통령 “기업 비업무용 부동산, 부담 강화"

연방타임즈 = 이효주 기자 | 이재명 대통령이 9일 기업의 비업무용 부동산에 대해 보유세를 높이는 방안을 검토하라고 지시했다. 이 대통령은 이날 청와대에서 주재한 국민경제자문회의 1차 전체회의에서 “기업의 비업무용 부동산에 대해 과거에 대대적인 규제를 한 적이 있다”며 “기업이 당장 필요한 것도 아닌데 뭐하러 (비업무용 부동산을) 그렇게 가지고 있냐. 대대적인 보유세 부담을 안기는 방향으로 검토해보자”고 말했다. 이 대통령은 "기업의 비업무용 부동산에 대해 과거에는 대대적으로 규제한 적이 있는데, 지금은 사라진 거 같다"면서 김용범 청와대 정책실장을 향해 "별도 항목으로 검토해서 기업들이 당장 필요한 것도 아닌데 쓸 데 없이 대규모로 갖고 있는 부동산에 대대적 보유 부담을 안기는 방향으로 검토해보자"고 했다. 특히 "주택, 다음은 농지, 다음은 일반 부동산으로 (보유 부담을) 확장할 것"이라며 "그건 오늘 미리 한 번 얘기 나온 김에 점검해보자"고 했다. 앞서 이 대통령은 지난 2월 24일 국무회의에서 "농지까지 투기대상이 됐다"면서, 정부 차원의 전수조사를 거쳐 농지법상 절차에 따라 매각명령을 지시했었다. 현행법상 기업이 보유한 비업무용 부동산 세율은 ▲공
- 이효주 기자
- 2026-04-09 20:25
경제 · 금융 상장폐지 경고 쏟아졌다…코스피 12곳·코스닥 42곳

연방타임즈 = 이효주 기자 | 유가증권시장과 코스닥 상장사 54곳이 상장폐지 위기에 몰렸다. 특히 올해부터는 상장폐지 규정이 강화되면서, 한계기업의 시장 퇴출도 빨라질 것으로 보인다. 한국거래소 유가증권시장본부는 9일 '2025사업연도 사업보고서' 분석 결과 코스피는 12개사, 코스닥은 42개사에서 상장폐지 사유가 발생했다고 밝혔다. 이들 대부분은 감사의견 미달에 따른 것으로 알려졌다. 또 올해부터는 감사의견 미달이 2년 연속 발생할 경우 이의신청 없이 즉시 상장폐지로 이어진다. 코스피에서 새로 상장폐지 사유가 발생한 종목은 △이스타코 △다이나믹디자인 △STX △대호에이엘 △윌비스 △핸즈코퍼레이션 △광명전기다. 2년 연속 감사의견 미달은 △금양 △KC그린홀딩스 △범양건영 △삼부토건이며, 3년 연속은 △한창이다. 관리종목은 8개사가 새로 지정됐고 3개사는 지정 해제됐다. 신규 지정 사유는 감사의견 미달 5개사, 자본잠식 50% 이상 2개사, 매출액 미달 1개사였다. 코스닥시장에선 상장폐지 사유 발생 법인이 42개사로 집계됐다. 신규 23개사, 2년 연속 11개사, 3년 연속 8개사다. 관리종목은 17개사가 신규 지정되고 10개사가 해제됐으며, 투자주의환기종목은
- 이효주 기자
- 2026-04-09 20:05
부동산 센트럴 파타나, 태국 전역 복합 개발 확장에 30억 달러 투자 발표

연방타임즈 = 이효주 기자 | 태국 최대 리테일 중심 부동산 개발사인 센트럴 파타나(Central Pattana Plc)가 2026년부터 2030년까지 전국 복합 개발 확장을 위해 1100억 바트(약 미화 30억 달러)를 투자할 계획이라고 발표했으며, 이를 통해 도시화와 내수 소비의 장기적 성장을 선점하겠다는 포부를 밝혔다. 이번 투자는 회사의 '미래 주도 생태계(Future-Led Ecosystem)' 전략 아래 리테일, 주거, 오피스 및 공공 공간을 통합해 새로운 경제 지구를 조성하고 도시 연결성을 강화하는 대규모 리테일 중심 복합 개발 프로젝트에 집중될 예정이다. 월라야 치라티왓(Wallaya Chirathivat) 최고경영자는 "당사의 모델은 지속 가능한 유동 인구, 임차인 매출, 장기적인 자산 가치를 창출하는 동시에 더 넓은 경제 생태계에 기여하고 있다"고 말했다. 이 계획의 핵심 요소는 기성 및 신흥 중심 업무 지구 전반에 걸친 방콕 상업 지형의 확장이다. 여기에는 실롬-라마 4세 지구(Silom–Rama IV)의 센트럴월드(centralwOrld)와 센트럴 파크(Central Park)를 중심으로 한 방콕 슈퍼 코어 CBD(Bangkok Supe
- 이효주 기자
- 2026-04-09 12:51
부동산 부동산 규제에도 가계대출 증가… '빚투' 영향

연방타임즈 = 이효주 기자 | 정부의 강도 높은 부동산 대출 규제 속에서도 지난달 은행권 가계대출이 넉 달 만에 증가세로 돌아섰다. 한국은행이 8일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 3월 말 기준 예금은행 가계대출 잔액은 1,172조8천억 원으로 한 달 전보다 5천억 원 늘었습니다. 주택담보대출이 보합을 기록한 가운데, 기타 대출은 주식 투자를 위한 신용대출이 늘어난 영향으로 5천억 원 증가했다. 가계대출이 넉 달 만에 다시 증가세로 돌아섰다. 정부의 강력한 부동산 대출 규제로 주택담보대출은 보합세를 보였지만, 이란 전쟁 여파로 출렁이는 증시에서 기회를 잡으려는 ‘빚투(빚내서 투자)’ 수요가 신용대출을 끌어올린 결과로 풀이된다. 한국은행이 8일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면, 3월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1172조8000억 원으로 한 달 전보다 5000억 원 늘었다. 지난해 12월부터 올해 2월까지 3개월 연속 이어지던 감소 흐름이 깨진 것이다. 이번 대출 증가의 핵심은 주택이 아닌 주식이었다. 대출 종류별로 살펴보면 주택담보대출 잔액은 934조9000억 원으로 전월과 비교해 변동이 없었다. 은행권의 가계대출 관리 강화와 전세자금 수요 둔화가
- 이효주 기자
- 2026-04-08 19:26
경제 · 금융 환율, 미·이란 휴전에 33.6원 급락… 1470원대 복귀

연방타임즈 = 이효주 기자 | 미국과 이란이 2주간의 휴전에 합의하자 원·달러 환율이 30원 이상 급락하고 국내 증시는 크게 반등했다. 8일 서울 외환시장에서 달러화 대비 원화 환율은 전 거래일보다 33.6원 내린 1470.6원에 주간 거래를 마쳤다. 이는 종가 기준으로 지난 3월 11일(1466.5원) 이후 약 한 달 만에 가장 낮은 수치다. 이날 환율은 전장 대비 24.3원 하락한 1479.9원으로 개장한 뒤, 장중 낙폭을 지속적으로 키우며 마감 직전 한때 1470.5원까지 떨어지기도 했다. 개장 전 미국과 이란이 2주 동안 휴전하고 호르무즈 해협을 개방하기로 사실상 합의했다는 소식이 전해졌다. 주요 6개국 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전날보다 0.921 하락한 98.735를 기록 중이다. 지난 3월 11일(장중 최저 98.687) 이후 최저 수준이다. 증시도 환호했다. 유가증권시장에서 코스피는 전날보다 377.56포인트(6.87%) 오른 5,872.34로 장을 마쳤다. 외국인 투자자가 2조4천722억원 순매수했다. 같은 시각 원/엔 재정환율은 100엔당 930.45원으로, 전날 오후 3시30분 기준가인 941.51원보다 11.06원 하락
- 이효주 기자
- 2026-04-08 19:16
부동산 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니, 새로운 경영진 인사 발표

앤드루 정 사장 겸 공동 최고경영자 임명… 케빈 D. 김 부사장 임명 미국 최고의 부동산 개발 기업 중 하나인 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니가 4월 7일, 경영진 두 명에 대한 신규 선임을 발표했다. 앤드루 정(Andrew Chung)은 엑스텔의 창립자이자 회장 겸 최고경영자인 게리 바넷(Gary Barnett)과 파트너를 이루어 사장 겸 공동 최고경영자로 회사에 합류했다. 케빈 D. 김(Kevin D. Kim)은 아시아 담당 정부 관계 및 자본조달 부문 부사장으로 임명됐다. 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니의 게리 바넷 창립자, 회장 겸 최고경영자는 "앤드루와 케빈은 중대한 전환점에 선 엑스텔에 탁월한 리더십을 더해줄 것"이라고 말했다. 이어 "개발과 기관투자 분야에서의 앤드루의 경력과 자본조달, 정부, 규제 및 지역사회 협력 분야에서의 케빈의 전문성은 회사가 성장하고 점점 더 복잡한 기회를 추진해 나가는 데 핵심적인 역할을 할 것"이라고 덧붙였다. 정 사장은 2015년 설립된 이노보 프로퍼티 그룹(Innovo Property Group)의 창립자다. 이전에 그는 칼라일 그룹(The Carlyle Group)의 파트너로서 미국 부동산 펀드의 고위 핵심 멤버로 활동했으며
- 이효주 기자
- 2026-04-08 04:00
부동산 부동산PF 부실 18.5조원 구조조정 완료… 중동 변수에 안심 일러

연방타임즈 = 이효주 기자 | 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 부실 사업장 정리와 재구조화에 힘입어 안정세를 보이고 있다. 다만 최근 중동 정세 불안에 따른 공사비 상승과 원자재 수급 차질 우려가 다시 커지면서 금융당국도 시장 충격 가능성을 예의주시하고 있다. 5일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 두 기관과 재정경제부, 국토교통부 등 부동산 PF 관계기관은 3일 오후 정부서울청사에서 부동산 PF 상황 점검 회의를 열어 부동산 PF 연체율 동향 등을 공유하고 건전성 제도개선 방안의 이행 추진계획 등을 논의했다. 부동산 PF는 부동산을 개발하는 시행사와 시공사 등이 분양이나 임대 현금흐름 같은 미래 수익성이나 및 향후 준공될 건물 등을 담보로 잡아 자금을 미리 조달하는 방법을 말한다. 보통 대출 등으로 돈을 받은 뒤 나중에 토지 매입이나 공사비, 분양대금 등으로 갚는 방식이다. 금융위에 따르면 지난해 12월 말 기준 금융권 PF 대출 연체율은 3.88%로 전 분기 대비 0.36%포인트 하락했다. PF 대출 연체율은 2023년 12월 말 2.70%에서 2024년 3월 말 3.55%로 상승한 뒤 같은 해 12월 말까지 3%대 중반 선을 오르내렸다. 그러다 지난
- 이효주 기자
- 2026-04-05 19:47
정치 조인성, “좌파냐?” 환율 발언에 극우 ‘좌표찍기’ 당했다

연방타임즈 = 이효주 기자 | 배우 조인성의 소셜미디어가 좌표 찍혀 정치적 악성 댓글에 시달리고 있다. 조인성은 지난달 20일 SNS(소셜미디어)에 "6년의 동행, 감사하다"는 글과 함께 한 건강 브랜드 광고 계약을 마무리하며 감사 인사를 전했다. 그러나 해당 게시물은 본래 취지와 달리 정치 공방장으로 변질됐다. 최근 조인성의 SNS 계정에는 “환율 얘기해봐라”, “연예인들 죄다 좌파냐” 등 정치적 성향을 거론하는 악플이 도배됐다. 이번 논란은 조인성이 지난달 방송된 MBC ‘손석희의 질문들’에 출연해 영화 촬영 중 겪은 환율 변동의 어려움을 언급한 부분에서 촉발됐다. 조인성은 류승완 감독과 함께 출연해 영화 ‘휴민트’의 제작 비하인드를 공개했다. 이 작품의 해외 로케이션 시기는 지난 12.3 비상계엄 사태와 맞물렸다. 이에 급격하게 환율이 치솟자 제작비에 큰 타격을 입었다. 이에 대해 언급하며 류 감독은 “라트비아 현지 스태프들이 다들 괜찮냐고 하더라. 환율이 치솟기 시작했다”며 “저희 제작비가 많이 든 이유 중에는 그것도 있다”고 말했고, 조인성은 “그게 가장 큰 문제였다”며 돌아봤다. 이들은 “좌파냐”, “나라 잃은 기분은 지금 느껴야 정상이다”, “환
- 이효주 기자
- 2026-04-05 19:19
부동산 서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대…

연방타임즈 = 이효주 기자 | 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 확대된 가운데 상급지인 강남3구(서초·강남·송파구)는 여전히 약세를 보이고 있으나 중하위권을 중심으로 매수세가 집중돼 가격 상승이 지속되면서 전체 상승률을 끌어올리는 양상이다. 한국부동산원이 2일 발표한 3월 다섯째 주(3월30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.12% 상승했다. 서울 아파트값 상승률은 2월 첫째 주 이후 7주 내리 축소세를 이어가 0.05%까지 낮아졌다가 지난주 0.06%로 소폭 확대된 데 이어 이번 주에도 상승폭을 0.06%포인트 키웠다. 부동산원은 "국지적으로 매물이 증가하는 단지가 있으나 정주 여건이 양호한 역세권·대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 강남3구의 약세는 6주째 이어졌다. 다만 하락폭이 확대된 곳은 강남구(-0.17%→-0.22%)뿐이었고 서초구(-0.09%→-0.02%)와 송파구(-0.07%→-0.01%)는 내림폭이 축소됐다. 강남3구와 함께 하락 전환했던 용산구는 이번주 0.04% 올라 6주 만에 상승으로 돌아섰다. 최근 약세로 전환한 한강벨트권
- 이효주 기자
- 2026-04-02 20:42
국제 트럼프 “앞으로 2~3주 이란 대대적 타격 감행”

연방타임즈 = 이효주 기자 | 도널드 트럼프 미국 대통령이 이란과의 전쟁 개전 33일째를 맞아 대국민 연설을 통해 “앞으로 2~3주 안에 극도로 강력한 타격을 가할 것”이라고 선포했다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 1일(현지시간) “향후 2~3주 간 이란에 대대적인 공격을 감행할 것”이라며 “이란을 석기시대로 돌려놓을 것”이라고 밝혔다. 대이란 전쟁 개전 33일차인 이날 백악관에서 행한 대국민 연설에서 “지금까지 이룬 진전 덕분에 오늘 밤 나는 미국의 모든 군사적 목표를 매우 빨리 달성할 수 있다고 말할 수 있다”며 이같이 말했다. 트럼프 대통령은 이란 전쟁에서 "핵심 전략적 목표들이 완수 단계에 가까워지고 있다는 점을 기쁘게 밝힌다"고 말하기도 했다. 트럼프 대통령은 그러면서도 이란 정권 교체를 이뤘다면서 "그사이에 논의는 계속되고 있다"며 이란과의 협상이 계속 진행 중임을 밝혔다. 다만, "이 기간 합의가 이뤄지지 않는다면, 우리는 주요 목표물을 주시하고 있다"며 "우리는 그들의 발전소를 매우 강력하게, 아마 동시에 타격할 것"이라고 말했다. 트럼프 대통령은 이란이 봉쇄해 국제 유가 급등의 원인이 된 호르무즈 해협과 관련, 이 해협을 통한 중동산 원유 및
- 이효주 기자
- 2026-04-02 20:33
부동산 국힘, 지선 1호 공약은 부동산… 부동산 민심 집중 공략

연방타임즈 = 이효주 기자 | 국민의힘이 수도권에 시세의 50%로 장기전세주택을 공급하는 '반값 전세' 도입을 6·3 지방선거 1호 공약으로 내세웠다. 출산한 자녀 수에 따라 주거자금 대출 이자와 원금을 감면해주는 '출산 연동형 주거자금 대출'도 실시하겠다고 했다. 장동혁 대표는 1일 서울 마포구 한 아파트 단지를 방문해 주민들과 간담회를 가진 뒤 이 같은 부동산 공약을 공식 발표했다. 그는 이 자리에서 "주변 가격의 50%로 장기전세주택을 공급하는 반값 전세를 먼저 서울시에서 추진하고, 이른 시일 안에 이를 수도권 전역으로 확대하겠다"며 '반값 전세' 공약을 발표했다. 그는 "중앙정부 행정 절차나 법 개정 없이도 지방정부의 공공주택·임대주택조정위원회 심의를 거쳐 공급이 가능하다"며 "지방선거에서 국민의힘을 선택해주시면 반값 전세를 가장 먼저 추진하겠다"고 약속했다. 또 "자녀를 추가로 낳으면 주거비 부담이 줄어드는 '출산연동제 주거자금대출'을 추진하겠다"며 "자녀 한 명을 출산하면 이자 전액을, 두 명을 출산하면 원금의 3분의 1을, 세 명을 출산하면 (원금의) 3분의 2를, 네 명 이상 다자녀 출산 가정에는 원금 전액을 국가와 중앙정부가 지원하겠다"고 했
- 이효주 기자
- 2026-04-01 20:29
경제 · 금융 원달러 환율 종전 기대감으로 28.8원 뚝 떨어져...

연방타임즈 = 이효주 기자 | 미국과 이란 간 종전 기대가 커지면서 원·달러 환율이 하루 만에 30원 가까이 급락했다. 1일 서울외환시장에서 미국 달러화 대비 원화 환율의 주간 거래 종가(오후 3시 30분 기준)는 전날보다 28.8원 내린 1501.3원으로 집계됐다. 환율은 21.6원 내린 1,508.5원으로 출발해 오후에 하락 폭을 키워 6거래일 만에 내렸다. 야간거래에선 1,500원 아래로 내려갔다. 환율은 전날엔 14.4원 오른 1,530.1원으로 주간 거래를 마쳐 글로벌 금융위기였던 2009년 3월 9일(1.549.0원) 이후 가장 높았다. 종전 기대가 커지고 위험 선호 심리가 되살아나며 환율이 하락했다. 마수드 페제시키안 이란 대통령은 전날 안토니우 코스타 유럽연합(EU) 정상회의 상임의장과 통화에서 "분쟁을 끝내는 데 필요한 의지를 갖고 있다"고 말했으며, 도널드 트럼프 미국 대통령도 "곧 이란을 떠날 것"이라면서 철수 가능성을 시사했다. 이날부터 한국 국채가 세계국채지수(WGBI)에 편입된 점도 환율 하락 요인으로 작용했다. WGBI 편입으로 이 지수를 추종하는 해외 자금이 국내 시장에 유입될 것으로 전망된다. 전쟁 발발 이후 강세를 보였던 달러
- 이효주 기자
- 2026-04-01 20:20
부동산 '음주운전 논란' 신혜성, 논현동 건물 내놨다

연방타임즈 = 이효주 기자 | 그룹 신화 멤버 신혜성이 같은 팀 멤버 이민우의 결혼식에 불참한 것으로 알려지면서 근황에 이목이 쏠리고 있다. 이와 함께 신혜성이 매물로 내놓은 건물에도 관심이 집중된다. 31일 한경닷컴 확인 결과 신혜성이 대표로 있는 '주식회사 사과먹는공룡'은 2022년 5월 서울 강남구 논현동 건물(대지 180.9㎡, 약 54.72평)을 약 49억원에 매입했다. 당시 건물은 다가구주택 형태였지만, 이후 리모델링과 증축 공사를 진행하면서 세련된 외관의 건물로 재탄생했다. 매입 당시 채권최고액 44억9000만원 규모로 담보 대출이 설정됐다. 통상 채권최고액은 120%로 설정된다는 점에서 37억4000만원 정도 대출받은 것으로 보인다. 이후 추가적으로 채권최고액 6억6000만원이 설정됐는데, 실 대출액은 5억5000만원 정도로 공사비에 사용된 것으로 추측된다. 지하철 9호선 언주역과 7호선 학동역 사이에 위치한 건물은 지하1층, 지상 4층 규모다. 언주역 2번 출구 기준 360m 정도 떨어져 도보 5분 거리다. 부동산 중개업체 빌딩온에 따르면 신혜성의 건물 현재 임대보증금 1억2000만원, 월 임대수익은 1305만원 정도로 연 임대수익률은 2.9
- 이효주 기자
- 2026-03-31 20:37
경제 · 금융 코스피 5052 마감... 원-달러 환율 장중 1530원 돌파

연방타임즈 = 이효주 기자 | 코스피가 4%대 하락 마감하며 5100선이 붕괴됐다. 중동 전쟁 장기화 여파로 국제유가가 급등하고 원·달러 환율이 글로벌 금융위기 이래 최고 수준까지 오르며 투자심리가 악화한 영향으로 풀이된다. 미국·이스라엘-이란 전쟁이 격화되며 31일 원-달러 환율이 1530원대를 돌파했다. 글로벌 금융위기 때인 2009년 3월9일(종가 기준 1549.0원) 이후 17년여 만에 최고치다. 코스피도 4거래일째 전 거래일 대비 하락세를 이어가고 있다. 장기화되는 중동 사태 여파로 금융시장 전반에 불안이 고조되는 모습이다. 한국거래소에 따르면 이달 들어 코스피는 19.08% 급락했다. 지난달 말 6,244.13이던 지수는 이날 5,052.46으로 주저앉았다. 역대 순위로는 4번째로 하락률이 높았다. 앞서 역대 1위는 지난 1997년 10월 기록했는데 당시 코스피는 27.25% 급락했다. 뒤이어 2위와 3위는 각각 2008년 10월(-23.13%), 1998년 5월(-21.17%) 기록했다. 이달 일별 등락률을 보면 지난 4일 코스피 하락률이 12.06%로, 9·11 테러 직후인 2001년 9월 12일 12.02%를 넘어 역대 가장 컸다. 뒤이어 3
- 이효주 기자
- 2026-03-31 20:27
부동산 CBRE코리아 "상업용 부동산 매입 확대 의향 74% ‘역대 최고’"

연방타임즈 = 이효주 기자 | 올해 국내 투자자의 상업용 부동산 매입 의지가 역대 최고 수준이라는 분석이 나왔다. 특히 서울은 아시아 태평양 지역의 투자 선호 도시 순위에서 역대 최고 순위인 3위에 올랐다. 글로벌 1위 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 30일 '2026 한국 투자자 의향 설문조사 보고서'를 공개하고 올해 국내 투자자의 상업용 부동산 매입 확대 의향이 74%를 기록, 조사 이래 최고치를 경신했다고 밝혔다. 이번 조사는 지난해 12월 아시아 태평양 지역 투자자 422명을 대상으로 실시했다. 이 중 국내 투자자 77명의 응답을 바탕으로 한국 시장에 대한 투자 활동 전망과 주요 리스크, 선호 전략 및 섹터 등을 분석했다. 투자 확대의 주요 배경으로는 금리 안정화가 가장 큰 요인으로 꼽혔고, 여기에 가격 조정과 기대수익률 개선에 대한 기대가 더해지며 투자 심리를 지지한 것으로 나타났다. 다만 이러한 적극적 투자 의지는 조건부 성격도 함께 띠고 있다. 중앙은행의 통화정책 방향성은 응답자의 45%가 지목한 올해 최대 위험 요인으로 부상했으며 인플레이션 지속(22%), 레버리지 가용성(21%), 환율 변동성(16%) 등에 대한 우려도 전년 대비
- 이효주 기자
- 2026-03-30 20:15

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사회 이슈

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