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부동산 뉴마크, 홍콩 리서치 총괄로 로이 응 선임

홍콩, 2026년 4월 14일 -- 뉴마크(Newmark)가 MRICS 자격을 보유한 로이 응(Roy Ng)을 홍콩 리서치 부문 총괄로 선임했다고 발표하며 지역 전반에 걸친 회사의 리서치 역량을 강화했다. 로이 총괄은 이 역할을 통해 오피스, 산업, 리테일 및 자본 시장 전반에 걸친 시장 조사, 예측 및 사고 리더십을 주도하며 변화하는 임차인 및 투자 역학 속에서 데이터 기반 인사이트로 고객을 지원한다. 또한 뉴마크의 지역 및 글로벌 리서치 팀과 긴밀히 협력해 범위를 확장하고 분석의 엄밀함을 높이며 현지 인텔리전스를 글로벌 트렌드와 연계할 예정이다. 뉴마크 홍콩의 로드리 제임스(Rhodri James) 부회장은 "홍콩은 세계에서 가장 복잡하고 역동적인 부동산 시장 중 하나"라고 말했다. 이어 "자본 흐름, 임차인 전략, 정책 역학이 계속 변화하는 가운데 엄밀하고 현지에 뿌리를 둔 리서치는 기회를 발굴하는 데 필수적이다. 로이의 리더십은 고객들이 명확성, 확신, 미래 지향적 시각으로 변화하는 환경을 헤쳐나갈 수 있도록 지원하는 우리의 역량을 강화한다"고 말했다. 글로벌 리
- 이효주 기자
- 2026-04-14 22:51
부동산 이 대통령 "부동산 정책 과정서 다주택자 다 빼라… "

연방타임즈 = 이효주 기자 | 이재명 대통령은 부동산 대책 협의 과정에서 다주택자 등을 제외한다는 방침을 두고 "서류를 복사하는 사람들도 다 빼야 한다"고 말했다. 이재명 대통령은 14일 부동산 정책 결정 과정에서 다주택자 전부 배제 지시와 관련해 “기안 용지를 복사하는 직원조차도 다주택자는 안 된다”라고 강조했다. 이날 국무회의에서 이 대통령은 지난달 지시했던 ‘부동산 정책 결정 과정에서의 다주택자 배제’ 지침이 작동하고 있는지를 집중 점검했다. 이 대통령은 김용범 청와대 정책실장을 향해 “다주택자, 고가 주택 보유자 등 부동산 과다 보유자를 주택 정책 위반 결제 승인 논의 과정에서 다 빼라고 했는데 그거 다 하고 있느냐”며 “정책 결정 과정에서 부동산 이해관계가 있는 사람을 전부 빼라고 했는데 누가 관리하고 있느냐”고 질문했다. 이에 김 실장은 “부처별로 차관들이 관리하고 있다”며 “재정경제부, 기획예산처, 금융위, 정책실을 포함해 부처별로 철저히 이행 중”이라고 보고했다. 그러자 이 대통령은 “서류 복사하는 사람들도 다 빼라”며 “어쨌든 거기에 이해관계가 절대 침투할 수 없게, 귀한 용지 복사하는 직원조차도 다주택자는 안 된다”고 했다. 정책의 설계자뿐
- 이효주 기자
- 2026-04-14 20:27
정치 쌍방울 전 부회장 "필리핀서 리호남 봤다"…

연방타임즈 = 이효주 기자 | 국회 '쌍방울 대북송금 조작 기소 의혹 사건' 청문회에 출석한 쌍방울 관계자가 김성태 전 회장이 필리핀에서 북한 공작원 리호남을 만나 이재명 당시 경기도지사의 방북 비용으로 70만 달러를 줬다고 증언했다. 쌍방울 방용철 전 부회장은 14일 '윤석열 정권 정치검찰 조작기소 의혹 사건 진상규명' 국정조사특별위원회 청문회에 나와 2019년 7월 리호남이 필리핀에 와서 만났다고 증언했다. 그는 "돈을 제가 직접 주지는 않았고 (김성태) 회장님이 전달해주셨고, (제가) 회장님 계신 곳까지 안내는 했다"고 주장했다. 돈을 준 이유를 묻는 말에는 "방북 대가로 드린 것"이라고 했다. 방 전 부회장은 2024년 10월 이화영 전 경기도 평화부지사의 재판에 증인으로 출석해 같은 취지로 증언한 바 있는데, 이를 유지한 것이다. 당시 법정 증언을 토대로 한 하급심 법원 판결은 대법원에서 확정됐다. 서 위원장이 "위증하면 처벌받는다"며 재차 같은 내용을 물었지만, 방 전 부회장은 당시 필리핀에서 리호남을 만나 돈을 준 것이 맞는다고 거듭 증언했다. 이는 '리호남이 2019년 필리핀 아태 평화·번영 국제대회'에 불참한 것을 확인했다'는 국정원의 보고와
- 이효주 기자
- 2026-04-14 20:14
부동산 올해 청약 당첨자 10명중 6명은 30대 이하...

연방타임즈 = 이효주 기자 | 올해 초 전국 아파트 청약 시장에서 30대 이하 당첨자 비중이 역대 최고치를 기록했다. 청약 당첨자 10명 가운데 6명이 청년층인 셈이다. 이는 정부의 출산 장려 정책과 저금리 정책 대출, 소형 아파트 공급 확대가 맞물린 결과로 풀이된다. 13일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 1~2월 전국 아파트 청약 당첨자 7365명 가운데 30대 이하 비중은 61.2%(4507명)로 집계됐다. 30대 이하의 당첨 비율은 최근 6년간 1~2월 기준으로 46.5∼58.7%에 머물렀다. 연간 기준으로도 2020년 52.9%, 2021년 53.9%, 2022년 53.7%, 2023년 52.0%, 2024년 51.8%, 지난해 54.3% 등으로 60%를 넘지 못했다. 이는 누적된 정책 효과와 소형 면적 공급 증가 등이 맞물린 결과로 풀이된다. 우선 2024년 3월 도입된 '신생아 우선 공급'(신혼부부·생애최초 특별공급 물량 내 출산 가구 우선 배정) 제도가 시장에 안착하며 본격적으로 정책 효과를 내기 시작했다는 평가가 나온다. 특별공급에서 출산 가구의 당첨 확률이 높아짐에 따라 수요층이 적극적으로 청약에 나섰고
- 이효주 기자
- 2026-04-13 20:58
경제 · 금융 '미·이란 노딜' 코스피 1% 하락...환율 7원 오른 1,489원

연방타임즈 = 이효주 기자 | 미국과 이란의 협상이 결렬되자 원·달러 환율이 장중 1500원 코밑까지 올랐다가 1480원대 후반에서 장을 마무리했다. 서울 외환시장에 따르면 13일 원·달러 환율은 6.8원 오른 1489.3원으로 거래를 마쳤다. 12.9원 오른 1495.4원으로 장을 출발한 후 장중에는 1500원 턱밑까지 올랐다. 직전 거래일인 지난 10일 주간 거래 1482.5원, 야간 거래 1483.5원으로 종가가 1480원대에 머물렀지만 다시 상승 흐름을 보이고 있다. 이날 환율은 12.9원 급등한 1495.4원에 출발했다. 이는 미국과 이란 간 협상 결렬 이슈가 반영된 결과로 풀이된다. 장 초반에는 달러 결제 수요가 더해지며 1499.7원까지 치솟기도 했다. 다만 환율이 1500원선에 근접하자 수출업체의 네고 물량이 출회되며 상승폭이 일부 되돌려졌다. 신현송 한국은행 총재 후보자는 이날 최근 고환율 상황과 관련해 “한국은 에너지 수입 의존도가 높아 유가 상승 시 교역조건이 악화되는 경향이 있으며 최근에는 글로벌 투자자의 국내 주식 비중 조정에 따른 외국인 순매도와 역외 선물환(NDF) 순매입 확대가 원화 약세 압력을 키웠다”고 밝혔다. 이는 국회 기획
- 이효주 기자
- 2026-04-13 20:49
부동산 15억 이하 주택 매매 증가로 몰린 매수세

연방타임즈 = 이효주 기자 | 양도소득세 중과 조치 재개를 앞두고 서울 지역 아파트 매매가 증가한 가운데 강남 이외 지역의 15억원 이하 물건이 시장을 이끌고 있다. 12일 국토교통부 실거래가 신고 자료에 따르면 올해 1월 5361건이던 서울 아파트 매매량은 2월 5705건으로 증가했고 3월의 경우 11일 기준 4437건이 접수됐다. 3월 매매분은 신고 마감일이 이달 말이라 아직 20일가량 시간이 있지만 벌써 지난달 수치의 78％ 수준까지 거래 신고가 접수된 상태다. 시장에서는 현재 흐름을 고려할 때 3월 매매 규모가 2월 실적을 웃돌 것으로 전망한다. 이재명 대통령이 지난 1월23일 다주택자 대상 양도세 중과 유예 종료 및 세금 제도 개편 추진을 선언한 뒤 임대인을 낀 매수까지 허용하면서 거래가 늘어난 까닭이다. 3월 매매 규모는 노원구·도봉구·강북구·그리고 금천구·관악구·구로구 등 강남 이외 자치구에서 눈에 띄게 뛰었다. 3월 거래신고 기한이 이달 말까지 남았지만 중구, 중랑구 등은 이미 2월 실적을 돌파했고 도봉구, 금천구, 서대문구 역시 2월 거래량의 90％ 이상이 신고됐다. 종로구, 구로구 노원구, 관악구 지역도 지난달 수치의 80％를 넘겼다. 반면
- 이효주 기자
- 2026-04-12 21:02
부동산 이 대통령 “기업 비업무용 부동산, 부담 강화"

연방타임즈 = 이효주 기자 | 이재명 대통령이 9일 기업의 비업무용 부동산에 대해 보유세를 높이는 방안을 검토하라고 지시했다. 이 대통령은 이날 청와대에서 주재한 국민경제자문회의 1차 전체회의에서 “기업의 비업무용 부동산에 대해 과거에 대대적인 규제를 한 적이 있다”며 “기업이 당장 필요한 것도 아닌데 뭐하러 (비업무용 부동산을) 그렇게 가지고 있냐. 대대적인 보유세 부담을 안기는 방향으로 검토해보자”고 말했다. 이 대통령은 "기업의 비업무용 부동산에 대해 과거에는 대대적으로 규제한 적이 있는데, 지금은 사라진 거 같다"면서 김용범 청와대 정책실장을 향해 "별도 항목으로 검토해서 기업들이 당장 필요한 것도 아닌데 쓸 데 없이 대규모로 갖고 있는 부동산에 대대적 보유 부담을 안기는 방향으로 검토해보자"고 했다. 특히 "주택, 다음은 농지, 다음은 일반 부동산으로 (보유 부담을) 확장할 것"이라며 "그건 오늘 미리 한 번 얘기 나온 김에 점검해보자"고 했다. 앞서 이 대통령은 지난 2월 24일 국무회의에서 "농지까지 투기대상이 됐다"면서, 정부 차원의 전수조사를 거쳐 농지법상 절차에 따라 매각명령을 지시했었다. 현행법상 기업이 보유한 비업무용 부동산 세율은 ▲공
- 이효주 기자
- 2026-04-09 20:25
경제 · 금융 상장폐지 경고 쏟아졌다…코스피 12곳·코스닥 42곳

연방타임즈 = 이효주 기자 | 유가증권시장과 코스닥 상장사 54곳이 상장폐지 위기에 몰렸다. 특히 올해부터는 상장폐지 규정이 강화되면서, 한계기업의 시장 퇴출도 빨라질 것으로 보인다. 한국거래소 유가증권시장본부는 9일 '2025사업연도 사업보고서' 분석 결과 코스피는 12개사, 코스닥은 42개사에서 상장폐지 사유가 발생했다고 밝혔다. 이들 대부분은 감사의견 미달에 따른 것으로 알려졌다. 또 올해부터는 감사의견 미달이 2년 연속 발생할 경우 이의신청 없이 즉시 상장폐지로 이어진다. 코스피에서 새로 상장폐지 사유가 발생한 종목은 △이스타코 △다이나믹디자인 △STX △대호에이엘 △윌비스 △핸즈코퍼레이션 △광명전기다. 2년 연속 감사의견 미달은 △금양 △KC그린홀딩스 △범양건영 △삼부토건이며, 3년 연속은 △한창이다. 관리종목은 8개사가 새로 지정됐고 3개사는 지정 해제됐다. 신규 지정 사유는 감사의견 미달 5개사, 자본잠식 50% 이상 2개사, 매출액 미달 1개사였다. 코스닥시장에선 상장폐지 사유 발생 법인이 42개사로 집계됐다. 신규 23개사, 2년 연속 11개사, 3년 연속 8개사다. 관리종목은 17개사가 신규 지정되고 10개사가 해제됐으며, 투자주의환기종목은
- 이효주 기자
- 2026-04-09 20:05
부동산 센트럴 파타나, 태국 전역 복합 개발 확장에 30억 달러 투자 발표

연방타임즈 = 이효주 기자 | 태국 최대 리테일 중심 부동산 개발사인 센트럴 파타나(Central Pattana Plc)가 2026년부터 2030년까지 전국 복합 개발 확장을 위해 1100억 바트(약 미화 30억 달러)를 투자할 계획이라고 발표했으며, 이를 통해 도시화와 내수 소비의 장기적 성장을 선점하겠다는 포부를 밝혔다. 이번 투자는 회사의 '미래 주도 생태계(Future-Led Ecosystem)' 전략 아래 리테일, 주거, 오피스 및 공공 공간을 통합해 새로운 경제 지구를 조성하고 도시 연결성을 강화하는 대규모 리테일 중심 복합 개발 프로젝트에 집중될 예정이다. 월라야 치라티왓(Wallaya Chirathivat) 최고경영자는 "당사의 모델은 지속 가능한 유동 인구, 임차인 매출, 장기적인 자산 가치를 창출하는 동시에 더 넓은 경제 생태계에 기여하고 있다"고 말했다. 이 계획의 핵심 요소는 기성 및 신흥 중심 업무 지구 전반에 걸친 방콕 상업 지형의 확장이다. 여기에는 실롬-라마 4세 지구(Silom–Rama IV)의 센트럴월드(centralwOrld)와 센트럴 파크(Central Park)를 중심으로 한 방콕 슈퍼 코어 CBD(Bangkok Supe
- 이효주 기자
- 2026-04-09 12:51
부동산 부동산 규제에도 가계대출 증가… '빚투' 영향

연방타임즈 = 이효주 기자 | 정부의 강도 높은 부동산 대출 규제 속에서도 지난달 은행권 가계대출이 넉 달 만에 증가세로 돌아섰다. 한국은행이 8일 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 3월 말 기준 예금은행 가계대출 잔액은 1,172조8천억 원으로 한 달 전보다 5천억 원 늘었습니다. 주택담보대출이 보합을 기록한 가운데, 기타 대출은 주식 투자를 위한 신용대출이 늘어난 영향으로 5천억 원 증가했다. 가계대출이 넉 달 만에 다시 증가세로 돌아섰다. 정부의 강력한 부동산 대출 규제로 주택담보대출은 보합세를 보였지만, 이란 전쟁 여파로 출렁이는 증시에서 기회를 잡으려는 ‘빚투(빚내서 투자)’ 수요가 신용대출을 끌어올린 결과로 풀이된다. 한국은행이 8일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면, 3월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1172조8000억 원으로 한 달 전보다 5000억 원 늘었다. 지난해 12월부터 올해 2월까지 3개월 연속 이어지던 감소 흐름이 깨진 것이다. 이번 대출 증가의 핵심은 주택이 아닌 주식이었다. 대출 종류별로 살펴보면 주택담보대출 잔액은 934조9000억 원으로 전월과 비교해 변동이 없었다. 은행권의 가계대출 관리 강화와 전세자금 수요 둔화가
- 이효주 기자
- 2026-04-08 19:26
경제 · 금융 환율, 미·이란 휴전에 33.6원 급락… 1470원대 복귀

연방타임즈 = 이효주 기자 | 미국과 이란이 2주간의 휴전에 합의하자 원·달러 환율이 30원 이상 급락하고 국내 증시는 크게 반등했다. 8일 서울 외환시장에서 달러화 대비 원화 환율은 전 거래일보다 33.6원 내린 1470.6원에 주간 거래를 마쳤다. 이는 종가 기준으로 지난 3월 11일(1466.5원) 이후 약 한 달 만에 가장 낮은 수치다. 이날 환율은 전장 대비 24.3원 하락한 1479.9원으로 개장한 뒤, 장중 낙폭을 지속적으로 키우며 마감 직전 한때 1470.5원까지 떨어지기도 했다. 개장 전 미국과 이란이 2주 동안 휴전하고 호르무즈 해협을 개방하기로 사실상 합의했다는 소식이 전해졌다. 주요 6개국 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전날보다 0.921 하락한 98.735를 기록 중이다. 지난 3월 11일(장중 최저 98.687) 이후 최저 수준이다. 증시도 환호했다. 유가증권시장에서 코스피는 전날보다 377.56포인트(6.87%) 오른 5,872.34로 장을 마쳤다. 외국인 투자자가 2조4천722억원 순매수했다. 같은 시각 원/엔 재정환율은 100엔당 930.45원으로, 전날 오후 3시30분 기준가인 941.51원보다 11.06원 하락
- 이효주 기자
- 2026-04-08 19:16
부동산 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니, 새로운 경영진 인사 발표

앤드루 정 사장 겸 공동 최고경영자 임명… 케빈 D. 김 부사장 임명 미국 최고의 부동산 개발 기업 중 하나인 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니가 4월 7일, 경영진 두 명에 대한 신규 선임을 발표했다. 앤드루 정(Andrew Chung)은 엑스텔의 창립자이자 회장 겸 최고경영자인 게리 바넷(Gary Barnett)과 파트너를 이루어 사장 겸 공동 최고경영자로 회사에 합류했다. 케빈 D. 김(Kevin D. Kim)은 아시아 담당 정부 관계 및 자본조달 부문 부사장으로 임명됐다. 엑스텔 디벨롭먼트 컴퍼니의 게리 바넷 창립자, 회장 겸 최고경영자는 "앤드루와 케빈은 중대한 전환점에 선 엑스텔에 탁월한 리더십을 더해줄 것"이라고 말했다. 이어 "개발과 기관투자 분야에서의 앤드루의 경력과 자본조달, 정부, 규제 및 지역사회 협력 분야에서의 케빈의 전문성은 회사가 성장하고 점점 더 복잡한 기회를 추진해 나가는 데 핵심적인 역할을 할 것"이라고 덧붙였다. 정 사장은 2015년 설립된 이노보 프로퍼티 그룹(Innovo Property Group)의 창립자다. 이전에 그는 칼라일 그룹(The Carlyle Group)의 파트너로서 미국 부동산 펀드의 고위 핵심 멤버로 활동했으며
- 이효주 기자
- 2026-04-08 04:00
부동산 부동산PF 부실 18.5조원 구조조정 완료… 중동 변수에 안심 일러

연방타임즈 = 이효주 기자 | 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 부실 사업장 정리와 재구조화에 힘입어 안정세를 보이고 있다. 다만 최근 중동 정세 불안에 따른 공사비 상승과 원자재 수급 차질 우려가 다시 커지면서 금융당국도 시장 충격 가능성을 예의주시하고 있다. 5일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 두 기관과 재정경제부, 국토교통부 등 부동산 PF 관계기관은 3일 오후 정부서울청사에서 부동산 PF 상황 점검 회의를 열어 부동산 PF 연체율 동향 등을 공유하고 건전성 제도개선 방안의 이행 추진계획 등을 논의했다. 부동산 PF는 부동산을 개발하는 시행사와 시공사 등이 분양이나 임대 현금흐름 같은 미래 수익성이나 및 향후 준공될 건물 등을 담보로 잡아 자금을 미리 조달하는 방법을 말한다. 보통 대출 등으로 돈을 받은 뒤 나중에 토지 매입이나 공사비, 분양대금 등으로 갚는 방식이다. 금융위에 따르면 지난해 12월 말 기준 금융권 PF 대출 연체율은 3.88%로 전 분기 대비 0.36%포인트 하락했다. PF 대출 연체율은 2023년 12월 말 2.70%에서 2024년 3월 말 3.55%로 상승한 뒤 같은 해 12월 말까지 3%대 중반 선을 오르내렸다. 그러다 지난
- 이효주 기자
- 2026-04-05 19:47
정치 조인성, “좌파냐?” 환율 발언에 극우 ‘좌표찍기’ 당했다

연방타임즈 = 이효주 기자 | 배우 조인성의 소셜미디어가 좌표 찍혀 정치적 악성 댓글에 시달리고 있다. 조인성은 지난달 20일 SNS(소셜미디어)에 "6년의 동행, 감사하다"는 글과 함께 한 건강 브랜드 광고 계약을 마무리하며 감사 인사를 전했다. 그러나 해당 게시물은 본래 취지와 달리 정치 공방장으로 변질됐다. 최근 조인성의 SNS 계정에는 “환율 얘기해봐라”, “연예인들 죄다 좌파냐” 등 정치적 성향을 거론하는 악플이 도배됐다. 이번 논란은 조인성이 지난달 방송된 MBC ‘손석희의 질문들’에 출연해 영화 촬영 중 겪은 환율 변동의 어려움을 언급한 부분에서 촉발됐다. 조인성은 류승완 감독과 함께 출연해 영화 ‘휴민트’의 제작 비하인드를 공개했다. 이 작품의 해외 로케이션 시기는 지난 12.3 비상계엄 사태와 맞물렸다. 이에 급격하게 환율이 치솟자 제작비에 큰 타격을 입었다. 이에 대해 언급하며 류 감독은 “라트비아 현지 스태프들이 다들 괜찮냐고 하더라. 환율이 치솟기 시작했다”며 “저희 제작비가 많이 든 이유 중에는 그것도 있다”고 말했고, 조인성은 “그게 가장 큰 문제였다”며 돌아봤다. 이들은 “좌파냐”, “나라 잃은 기분은 지금 느껴야 정상이다”, “환
- 이효주 기자
- 2026-04-05 19:19
부동산 서울 아파트값 상승폭 2주 연속 확대…

연방타임즈 = 이효주 기자 | 서울 아파트값 상승세가 2주 연속 확대된 가운데 상급지인 강남3구(서초·강남·송파구)는 여전히 약세를 보이고 있으나 중하위권을 중심으로 매수세가 집중돼 가격 상승이 지속되면서 전체 상승률을 끌어올리는 양상이다. 한국부동산원이 2일 발표한 3월 다섯째 주(3월30일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.12% 상승했다. 서울 아파트값 상승률은 2월 첫째 주 이후 7주 내리 축소세를 이어가 0.05%까지 낮아졌다가 지난주 0.06%로 소폭 확대된 데 이어 이번 주에도 상승폭을 0.06%포인트 키웠다. 부동산원은 "국지적으로 매물이 증가하는 단지가 있으나 정주 여건이 양호한 역세권·대단지 및 재건축 추진 단지 중심으로 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 강남3구의 약세는 6주째 이어졌다. 다만 하락폭이 확대된 곳은 강남구(-0.17%→-0.22%)뿐이었고 서초구(-0.09%→-0.02%)와 송파구(-0.07%→-0.01%)는 내림폭이 축소됐다. 강남3구와 함께 하락 전환했던 용산구는 이번주 0.04% 올라 6주 만에 상승으로 돌아섰다. 최근 약세로 전환한 한강벨트권
- 이효주 기자
- 2026-04-02 20:42

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사회 이슈

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