'강동필 기자'의 전체기사
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경제 · 금융 고양시, 부동산 조정대상지역 전면 해제
▲ 고양특례시의회, 해제 촉구 결의 및 성명 발표로 결실 맺어 [연방타임즈=강동필 기자] 정부는 10일 고양, 남양주, 김포, 의왕, 안산, 광교지구 등 경기도 22곳과 인천 전 지역(8곳), 세종 등 모두 31곳을 부동산 조정대상지역에서 해제 한다고 발표했다. 고양시는 지난 2020년 6월 19일부터 조정대상지역으로 지정되어 각종 부동산 규제에 아파트의 매매 및 전세가격 하락, 거래위축이 심화되고 있는 실정이었다. 이에 고양특례시의회에서는 9월 27일 제267회 제1차 정례회에서 고양시의 조정대상지역 해제를 촉구하는 결의문을 만장일치로 채택하고 국토교통부, 국회, 경기도 등 관련기관에 요구했으며, 11월 4일에는 의원 공동 명의로 성명서를 발표하고 조정대상지역 해제를 촉구한 바 있다. 고양특례시의회 의원 일동은 “정부의 조정지역해제를 포함한 과감한 규제 지역 해제 발표를 적극 환영한다”면서, “그간 고양특례시의회는 두차례에 걸쳐 조정지역해제결의를 촉구하고 의원 각자 할 수 있는 모든 노력을 기울였다”고 전했다. 또한 “서민과 임차인의 안정적인 주거 보장과 주거 이전의 자유, 평범한 시민의 소중한 재산권 보장과 과도한 세금부과 억제를 통해 고양특례시의회는 고
- 강동필 기자
- 2022-11-10 11:25
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경제 · 금융 강동구, 청년정책제안 '주거 자립 프로젝트' 598주거탐사대 구성…부동산 정책 반영
▲ 598주거탐사대 2기 활동사진 [연방타임즈=강동필 기자] 강동구는 청년들의 주거자립을 지원하고 주거수준의 향상을 위해 ‘청년 주거자립 성공 프로젝트’를 추진하고 있다고 9일 밝혔다. ‘청년 주거자립 성공 프로젝트’는 2022년 강동구 청년정책 거버넌스 활성화 지원사업의 일환으로 이뤄진 것으로, 청년들이 직접 토의 및 숙의를 통해 제안한 정책이다. 지난 6월 프로젝트의 첫 단추인 598주거탐사대 1기가 구성됐다. 총 20명으로 구성된 탐사대는 4회에 걸쳐 부동산 임대차, 매매, 집구하는 방법, 부동산 계약 방법 등에 대한 이론을 교육받고 직접 발품을 팔아 집을 알아보고 활동내역을 공유하는 시간을 가졌다. 지난 9월에는 598주거탐사대 2기가 24명 구성되어 보다 심화된 부동산 정책에 대한 교육을 수료 받은 후 실제 매물을 알아보고 공유하는 활동이 이어졌다. 청년주거독립특강도 2회에 걸쳐 진행됐다. 지난 7월 29일(금)에는 ‘주거독립 초보를 위한 독립생활 꿀팁!’이라는 주제로 유튜버 나르의 정리수납법, 셀프인테리어 방법 등의 특강이 진행됐으며, 11월 8일(화)에는 양경섭 세무사의 부동산 세금 기초에 대한 특강이 진행됐다. 오는 12월에는 청년들의 주거에
- 강동필 기자
- 2022-11-09 13:20
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경제 · 금융 익산시, 상습‧고질체납자 부동산 공매... 재정확보 최선
▲ 익산시, 상습‧고질체납자 부동산 공매... 재정확보 최선 [연방타임즈=강동필 기자] 익산시는 지방세 상습·고질체납자의 부동산 공매를 통해 체납세를 강력징수한다고 밝혔다. 시는 지방세를 납부하지 않은 지방세 상습·고질체납자에게 압류 부동산에 대한 공매 예고 통지서를 발송했다. 체납기간이 1년 이상, 체납액 500만원이상인 체납자로 강제매각에 앞선 사전 예고 대상자는 모두 19명이며 체납액은 2억5천5백원이다. 시는 사전 예고를 통해 납세자가 자진납부 할 수 있는 기회를 제공해 민원발생을 최소화하고 기한내 납부하지 않을 경우 공매를 추진할 예정이다. 또한 지방세 체납자를 대상으로 자동차, 급여, 예금, 매출채권 압류와 공공기록정보, 관허사업제한, 출국금지, 명단공개, 번호판 영치 등 각종 행정제재로 강력한 체납세 징수 활동으로 지방 재정확보에 나서겠다는 방침이다. 시 관계자는“공매가 진행될 경우 공매과정 상에서 공매행정비가 추가 발생하게 돼 납세자의 부담이 가중되기에 조속히 납부해 줄 것”을 강조하며 “예고 기간 내에 납부계획을 제출하고 납부의지를 보이는 납세자에 대해서는 공매 유예를 고려할 것”이라고 전했다.
- 강동필 기자
- 2022-11-09 12:15
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경제 · 금융 경기도의회 이영희 의원, “경기부동산 앱(App) 유명무실 지적”
▲ 경기도의회 이영희 의원 [연방타임즈=강동필 기자] 경기도의회 이영희 의원(국민의힘, 용인1)은 7일 도시환경위원회 회의실에서 진행된 2022년 도시주택실 행정사무감사에서 경기부동산 어플 폐지를 요구했다. 이영희 의원은 “경기부동산 앱은 부동산 관련 앱인지 명확하지 않으며, 관리도 잘 안됐고, 국토부의 ‘스마트국토정보’와 유사하다”고 지적하며 “경기부동산 포털은 웹사이트(Web site)만 운영하고, 경기부동산 어플(Application)은 폐지하는 것을 검토해야 한다”라고 주장했다. 이 의원은 “경기부동산 어플에 있는 ‘증강현실’ 메뉴는 실행되지도 않는다”며 ‘버스정보시스템’과 ‘물류산업’ 메뉴도 부동산 어플의 메뉴로 적합하지 않거나 활용이 불가능한 상태다”라고 지적하며 “행정사무감사 자리에 참석한 도시주택실 공무원분들도 사용하지 않는데 도민들이 사용한다고 생각하는가?”라고 질타했다. 또한 이 의원은 “스마트국토정보 어플은 서비스를 시작한지 3개월만에 100만 유저를 확보했고 개별공시지가 서비스를 제공하는 등 고객이 필요한 서비스를 적절히 제공하고 있다”며 “고객의 댓글에도 즉시 답변을 달아 오랜기간이 지나도 답변이 없는 경기부동산 어플과 차이가 있다”고
- 강동필 기자
- 2022-11-07 19:15
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경제 · 금융 양주시, 2022년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시… 11월 30일까지 이의신청 접수
▲ 양주시청 [연방타임즈=강동필 기자] 양주시는 2022년 7월 1일 기준 관내 3,809필지의 개별공시지가를 결정·공시했다고 4일 밝혔다. 이번에 결정·공시된 대상 토지는 2022년 1월 1일부터 6월 30일까지 분할·합병·지목변경 등 토지이동이 발생한 토지이다. 결정·공시된 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 오는 11월 30일까지 양주시 토지관리과에 비치된 이의신청서에 신청 사유와 의견가격을 제시해 제출하거나, 양주시 홈페이지에서 실명인증 후 온라인으로 제출하면 된다. 이의신청이 접수된 토지에 대해서는 토지 특성을 재확인하고 표준지의 가격이나 인근토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사해 감정평가업자 검증과 양주시 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 처리결과를 오는 12월 27일까지 신청인에게 개별 통지할 예정이다. 개별공시지가와 관련된 사항에 대해서는 양주시청 토지관리과 지가팀으로문의하면 자세하게 안내받을 수 있다.
- 강동필 기자
- 2022-11-04 11:25
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경제 · 금융 울산시, 2022년 부동산 강좌 성황리 종강
▲ 울산시청사 [연방타임즈=강동필 기자] 울산시가 새 정부의 부동산 정책변화에 대한 시민들의 관심 해소와 소통을 위해 마련한 부동산 강좌(아카데미)가 성황리에 마무리된다. 울산시는 11월 3일 오전 10시 가족문화센터 대강당에서 시민 300여 명이 참석한 가운데 ‘2022년 부동산 강좌(아카데미)’를 올해 마지막으로 개최한다고 밝혔다. 이날 강좌는 1부와 2부로 나눠 진행되며 1부에서는 건국대학교 부동산학과 권대중 교수의 ‘경제상황 변화에 따른 부동산시장 전망’이라는 주제로 부동산정책 강의가 진행된다. 2부는 민가율 합동법률사무소 김석호 변호사가 ‘부동산 거래 사고 예방’, 최철원 세무사가 ‘부동산 세무실무 및 절세전략’이란 주제로 강의를 펼친다. 특히 이번 3기 강좌에는 지난 1기와 2기 교육 만족도 조사결과 시민들의 건의사항을 반영해 울산시에서 추진하고 있는 부동산업무 관련 주요사항을 시민들에게 직접 전달하는 소통의 시간도 마련됐다. 울산시 관계자는 “이번 강좌는 새 정부의 다양한 부동산 정책을 공유하고 부동산 전문교육을 통해 시민들이 부동산거래에 활용할 수 있는 유용한 정보를 제공하는 좋은 기회가 될 것으로 기대된다.”라고 말했다. 한편 ‘부동산 강좌(
- 강동필 기자
- 2022-11-03 09:10
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경제 · 금융 도봉구 2022년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정, 공시 및 이의신청 안내
▲ 도봉구청사 [연방타임즈=강동필 기자] 도봉구는 2022년 7월 1일 기준 지역 내 52필지에 대해 토지소유자 등의 열람 및 도봉구 부동산가격공시위원회 심의를 마치고 10월 31일 결정, 공시한다. 대상은 2022년 1월 1일부터 6월 30일까지 토지분할, 합병, 지목변경 등 토지이동 사유가 있는 토지다. 이의가 있는 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인은 10월 31일부터 11월 30일까지 도봉구청 부동산정보과 또는 동 주민센터에 방문 제출하거나, 도봉구 홈페이지나 일사편리시스템에서 확인 및 이의신청할 수 있다. 구는 이의신청 기간 개별공시지가에 대한 궁금증 해소에 도움을 주고자 '감정평가사 상담제'를 운영한다. 전문가인 감정평가사에게 개별공시지가에 대한 상담을 받을 수 있으며, 코로나19 방지를 위해 방문 대신 서면 및 전화 상담제로 운영한다. 상담을 원하는 구민은 도봉구청 부동산정보과로 사전 예약하면 된다. 오언석 도봉구청장은 "개별공시지가는 토지 관련 재산세, 양도소득세 및 각종 부담금의 부과 기준으로 활용되는 만큼, 이의신청 기간 내에 개별공시지가를 꼭 확인하시길 바란다."고 말했다.
- 강동필 기자
- 2022-11-03 08:15
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경제 · 금융 영도구, 부동산 중개업 종사자 역량강화 교육 실시
▲ 영도구, 부동산 중개업 종사자 역량강화 교육 실시 [연방타임즈=강동필 기자] 부산시 영도구는 지난 11월 1일 영도문화예술회관에서 관내 공인중개업 종사자를 대상으로 ‘부동산 중개업 종사자 역량강화 교육’을 실시했다. 이번 교육은 중개업종사자의 전문적 자질향상과 투명한 부동산 거래질서를 확립하고자 마련됐다. 교육진행에 앞서 참석한 중개업종사자들은 선진거래질서 실천다짐문을 낭독하며, 다운계약, 불법전매 등 부동산투기 방지를 위해 결의를 다졌다. 특강은 부산경상대학교 정수경 교수의 강의로, 주택 임대차 보호법 개정 사항 및 분쟁 사례를 주제로 진행됐으며, 전자계약시스템 활용 및 공인중개사법 개정사항 등도 홍보했다. 김기재 영도구청장은“이번 교육이 경기침체로 얼어붙은 부동산 중개업 종사자들께 조금이나마 도움이 됐으면 한다.”며 “구민의 재산권 보호와 부동산 시장의 선진화를 위해 힘써 주실 것”을 당부했다. 한편 영도구는 해당 교육을 통해 부동산중개 과정에서 발생할 수 있는 중개사고와 업무미숙으로 인한 공인중개사법 위반사례가 줄어들 것으로 기대했다.
- 강동필 기자
- 2022-11-02 15:25
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경제 · 금융 2022년 7월 1일 기준 고성군 개별공시지가 결정·공시
▲ 고성군청 [연방타임즈=강동필 기자] 고성군이 2022년 7월 1일을 기준으로 결정·공시된 개별공시지가를 10월 31일 공고했다. 결정·공시된 토지는 2022년 1월 1일부터 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등의 토지이동 사유가 발생한 2,745필지이다. 결정지가 열람은 고성군 홈페이지 부동산정보통합열람 메뉴를 이용하거나 군청 민원봉사과 및 읍·면사무소에 방문 또는 전화(☏055-670-2694)로 문의하면 된다. 대상 필지의 지가에 이의가 있는 토지소유자 혹은 이해관계인은 10월 31일부터 11월 30일까지 이의신청서를 고성군청 민원봉사과 및 읍·면사무소로 접수하면 된다. 이의신청이 접수된 토지에 대해서는 토지 특성을 재조사하고 감정평가사의 검증과 고성군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 이의신청자에게 결과를 통지하며, 올해 최종 공시지가 조정 공시는 12월 27일에 있을 예정이다.
- 강동필 기자
- 2022-11-02 14:15
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경제 · 금융 인천광역시 서구, ‘공정 투명한 거래 질서 확립’ 부동산 거래사고 예방 교육
▲ 부동산 거래사고 예방 교육 [연방타임즈=강동필 기자] 인천광역시 서구가 10월 31일부터 11월 1일까지 2회에 걸쳐 서구청 대회의실에서 관내 개업공인중개사 600여 명을 대상으로 부동산 거래사고 예방 교육을 진행했다. 서구 관계자는 “인천시 10개 군·구 중에서 등록된 공인중개사무소가 가장 많고, 그에 따라 부동산 거래도 가장 활발하게 이뤄지는 지역이 서구”라며 “이에 따라 건전한 부동산 거래 질서 환경을 정착시키고 개업공인중개사들의 역량 강화를 도모하고자 한국공인중개사협회 서구지회와 협력해 이번 교육을 하게 됐다”고 설명했다. 이번 교육에 강사로 초빙된 장건 김포대학교 부동산학과 교수(한국공인중개사협회 교수 겸임)는 가계약 체결에 관한 법률문제와 책임, 매매계약 후 매수인이 중도금 또는 잔금을 선지급한 경우의 법률관계 등을 주제로 강의를 진행했다. 홍흥표 한국공인중개사협회 서구지회장은 “부동산 거래 시 공인중개사가 참고하면 유익한 내용을 주제로 교육이 이뤄져 중개 실무에 큰 도움이 됐다”며 “앞으로도 공정하고 투명한 부동산 거래 질서 확립을 위해 도울 수 있는 일이 있다면 회원분들과 함께 적극 나서겠다”고 전했다.
- 강동필 기자
- 2022-11-02 11:25
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경제 · 금융 광양시, 개별공시지가 연구과제 발표대회 ‘최우수상’ 수상
▲ 광양시, 개별공시지가 연구과제 발표대회 ‘최우수상’ 수상 [연방타임즈=강동필 기자] 광양시는 전라남도가 주관한 ‘2022 개별공시지가 연구과제 발표대회’에서 최우수상을 수상해 개별공시지가 분야에서 4년 연속 입상하는 쾌거를 달성하며 광양시 지가 행정의 위상을 높였다. 발표대회는 지난달 28일 여수 히든베이호텔에서 전라남도 내 시·군 간 업무교류와 담당공무원의 전문성을 높이기 위해 개최됐으며, 개별공시지가에 대한 연구과제 발표와 감정평가사 특강 등을 통해 업무의 효율성 방안, 제도의 미비점과 개선방안을 논의했다. 광양시 오동환 주무관은 이번 발표대회에서 개별공시지가 조사·산정방법과 시스템의 개선방안에 대해 발표했고 참가자들의 많은 공감을 얻어 최우수상을 수상했으며, 작년 현실화율 제고방안 관련 발표로 최우수상을 받은 데 이어 2년 연속 수상하는 기록을 세웠다. 김치곤 민원지적과장은 “각종 세금과 부담금의 부과 기준으로 활용되는 개별공시지가의 적정성 확보에 관한 광양시의 노력이 좋은 평가를 받아 뿌듯하다”며, “앞으로도 개별공시지가의 객관성 확보에 앞장서며 관련 연구를 지속하겠다”고 말했다.
- 강동필 기자
- 2022-11-02 11:25
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경제 · 금융 남동구, 2022년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정‧공시
▲ 남동구, 2022년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정‧공시 [연방타임즈=강동필 기자] 인천시 남동구는 2022년 7월 1일 기준 개별공시지가에 대해 10월 31일자로 결정·공시하고 오는 30일까지 토지소유자와 이해관계인 등의 이의신청을 받는다고 2일 밝혔다. 이번에 공시되는 개별공시지가는 상반기 토지이동이 일어난 247필지를 대상으로 결정되며, 토지 관련 국세 및 지방세의 부과기준으로 활용됨은 물론 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다. 개별공시지가는 부동산공시가격 알리미, 인천광역시 토지정보시스템에서 열람하거나 개별공시지가확인서, 토지대장 발급 또는 토지정보과 방문으로 확인할 수 있다. 개별 토지에 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 구청에 비치된 '개별공시지가 이의신청서'를 작성해 남동구청 토지정보과에 제출하면 된다. 이의신청이 접수된 토지는 현장 재조사와 감정평가사의 검증을 거쳐 남동구부동산가격공시위원회가 심의하고, 결과는 12월 23일까지 신청인에게 개별 통지된다. 기타 궁금한 사항은 남동구청 토지정보과로 문의하면 안내받을 수 있다.
- 강동필 기자
- 2022-11-02 11:25
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경제 · 금융 미추홀구, 공인중개사 대상 부동산 거래사고 예방 교육 실시
▲ 미추홀구, 공인중개사 대상 부동산 거래사고 예방 교육 실시 [연방타임즈=강동필 기자] 인천 미추홀구는 2일 공인중개사들을 대상으로 부동산 거래사고 예방 교육을 실시했다. 김포대학교 부동산학과 장건 교수를 강사로 초빙해 교육은 깡통전세 예방, 가계약 체결에 관한 법률문제와 책임, 매매계약 후 매수인이 중도금 또는 잔금을 선지급한 경우 법률관계 등 부동산 거래 관련 법률에 관한 내용으로 진행됐다. 한 공인중개사는 “최근 부동산 거래 사고가 늘어나는 만큼 꼭 필요한 교육”이라며 “앞으로 부동산 거래 시 발생할 수 있는 거래 사고를 예방하는데 도움이 될 것 같다”고 말했다. 이영훈 미추홀구청장은 “이번 교육으로 일선에서의 부동산 거래 사고를 예방하는데 도움이 되길 바란다”고 말했다.
- 강동필 기자
- 2022-11-02 11:25
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경제 · 금융 평창군, 2022년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정, 공시
▲ 평창군청 [연방타임즈=강동필 기자] 평창군은 2022년 7월 1일 기준으로 산정한 개별공시지가를 10월 31일결정, 공시하고, 공시 일로부터 11월 30일까지 이의신청을 받는다. 이번에 공시한 개별공시지가는 2022년 1월 1일부터 6월 30일까지 토지이동 (분할, 합병, 지목변경 등) 된 2,112필지를 대상으로 비교표준지를 적용하여 지가를 산정, 감정평가사의 검증과 평창군 부동산가격 공시위원회 심의를 거쳐 단위 면적당(원/㎡) 지가를 결정했다. 개별공시지가 확인은 민원토지과 또는 평창군청 홈페이지에서 조회할 수 있으며, 이의신청은 평창군청 민원토지과 및 읍, 면사무소에 11월 30일까지 가능하다. 이의신청 방법은 개별공시지가 이의 신청서에 사유를 기재하여 제출하면 된다. 접수된 이의 신청서는 감정평가사의 재검증과 부동산가격 공시위원회의 심의를 거쳐 12월 23일까지 결과를 신청인에 통지하게 된다. 보다 자세한 사항은 평창군청 민원토지과 토지관리팀(330-2375)으로 문의하면 된다 한윤수 민원토지과장은 “개별공시지가는 국세 및 지방세 부과기준으로 활용됨은 물론 국공유지 대부료 및 건강보험료 산정, 기초노령연금 수급 등의 기초자료로 활용되는 만큼, 지가
- 강동필 기자
- 2022-11-02 10:30
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경제 · 금융 영동군, 2022년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시
▲ 영동군청 전경 [연방타임즈=강동필 기자] 충북 영동군은 2022년 7월 1일 기준 2,715필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시한다고 밝혔다. 이번에 결정·공시된 개별공시지가는 지난 1월 1일부터 6월 30일 사이에 토지의 분할·합병 등의 사유가 발생된 토지이다. 지난 7월부터 개별필지에 대한 토지특성을 조사하여 지가를 산정하고 전문 감정평가업자의 검증과 토지소유자의 열람 및 의견을 들은 후 영동군 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 확정한 것이다. 결정·공시된 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자 또는 이해관계인은 개별공시지가 이의신청서에 사유를 기재한 후, 영동군청 민원과 또는 토지 소재 읍·면사무소에 오는 11월 30일까지 제출하면 된다. 이의신청이 들어온 토지는 담당지역 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐, 그 결과를 신청인에게 서면으로 통지하게 된다. 그 밖의 자세한 사항은 군청 민원과 부동산관리팀으로 문의하면 된다.
- 강동필 기자
- 2022-11-02 10:30
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